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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/01926

Lote de Terreno com Projeto Aprovado – Leça da Palmeira Este Lote de Terreno com área de 172,00 m2 permite a construção de uma Moradia Unifamiliar com duas frentes (Nascente / Poente) e três pisos (Rés do Chão, Andar e Recuado) com uma área bruta de construção de 239,00 m2 . O Projeto foi pensado para a melhor utilização e maximização da área disponível. Está integralmente pago e aprovado, faltando apenas o pagamento das licenças camarárias, construção e as especialidades, o que permite começar já a construir. Localizado na 2ª Travessa do Zarco. Uma zona residencial calma, mas ao mesmo tempo muito próximo de todos serviços e com acessos rápidos à A28, A41, A3 e A4. Área do Lote de Terreno – 172,00 m2 Área de Implantação – 103,90 m2 Área Bruta de Construção – 239,00 m2 As áreas estão distribuídas da seguinte forma: RÉS DO CHÃO (103,90 m2) • Área de Logradouro - 57,85 m2; • Hall – 12,00 m2; • Sala e Cozinha – 50,00m2 ; • Quarto banho de serviço – 2,70 m2 ; • Arrumo – 4,00m2 ; • Garagem – 17,80 m2 ; • Logradouros - 61,85 m2 (27,35 + 34,50 m2 ). ANDAR (103,90 m2) • Hall - 6,20 m2 ; • Quarto – 15,30 m2 ; • Quarto Suite 1 – 12,60 m2 ; • Quarto Suite 2 – 16,20 m2 ; • Quarto de Vestir “Closet” – 8500 m2; • Quartos de Banho Privativos – 10,30 m2 (3,20 + 7,10 15 m2); • Quarto de Banho Completo – 3,20 m2 ; • Lavandaria – 3,00 m2 . RECUADO (31,20 m2) • Sala – 15,80 m2 ; • Terraços – 61,00 m2 (29,30 + 31,70 m2). PS: (As áreas acima descritas são ÁREAS ÚTEIS). Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: - Mar Shopping a 150mts. - Paragem de Autocarro com acesso a diferentes a 100mts. - Supermercados, desde (Mercadona, Lidl, Aldi, Continente e Pingo Doce a 500/750mts, respetivamente. - Restaurantes, Confeitarias, Centro de Saúde 1Km. - Hospital da Boa Nova a 4Kms. - Estação de Metro do Mercado Matosinhos a 3Kms. - Acesso às principais vias rodoviárias a 250mts. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01940

T2 completamente REMODELADO ao Sardoal – Leça da Palmeira. Procuramos Inquilino(a) para este T2 sito à Travessa Francisco Sá Carneiro n.º 324, em Leça da Palmeira . Fica a aproximadamente a 350 mts da Praia. Possui varanda com cerca 5,00 m2, caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo, pavimentos em madeira e tijoleira . A Cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos novos. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 6m²; Sala – 30m² Cozinha – 15m²; Quarto – 15m²; Suite - 15m2 Quarto de banho Completo – 5m². Quarto de banho Privativo – 5m² Área Descoberta: Varanda – 3m². Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 500 e 750mts (Modelo Continente, Pingo Doce e Aldi). - Estações de autocarros, a cerca de 250mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km; - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Moradia em banda 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

M/01883

Moradia T2 – Leça da Palmeira Moradia de 3 pisos com 138.60m2 de área bruta de construção, sita à Rua Óscar da Silva. Inserida num lote de 105,00m2, com área de implantação de 46,20m2 e com logradouro circundante à moradia de 58.80m2. Está exposta a Nascente e Poente, o que significa que tenha sol durante o dia todo. A nível de acabamentos, referir que foi parcialmente remodelada, designadamente, pavimentos, quartos de banho, canalizações e parte elétrica toda nova, destacando-se as caixilharias. Distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: Garagem e Lavandaria. 1º Andar: Hall, Cozinha, Despensa , Quarto de Banho Completo, Terraço, Anexos e Logradouro. 2º Andar: Hall, 2 Quartos e Casa de Banho Completa. Sótão: Área ampla com pé direito que permite a construção de um quarto. Áreas da Moradia Área Bruta Privativa: Halls – 3,00 + 8,00m2; Sala – 25,00m2; Cozinha – 15,00m2; Quartos de Banho Completos – 3,00 + 4,00m2; Despensa – 2,00m2; Quartos – 16,00 e 18,00m2; Área Dependente: Garagem e Anexos – 46,20m2. Área Descoberta: Logradouro – 58.80m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 150mts, com acesso a diferentes linhas - Hospital privado da Boa Nova a cerca de 1Km. - Hipermercados, Supermercados e Mar Shopping a cerca 1Km. - Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços, a 1Km. - Junta de Freguesia 1.5Kms. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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Apartamento

Matosinhos (Porto)

A/01931

T0 para ARRENDAR em Leça da Palmeira Ao centro da cidade, mais concretamente sito a Rua Humberto Delgado, nº 465. Área bruta construção - 51.05m²; Área bruta privativa - 35,15m²; Área da varanda - 2,40m²; Área do aparcamento - 13,50m². Está integrado no piso 1 de um empreendimento que está situado junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Ao nível dos acabamentos, este T0 possui: - Pavimento flutuante de carvalho; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado; - Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Portas interiores até ao teto lacadas; - Armário embutido e com portas lacadas. Ao nível da cozinha, apresenta: - Pavimento flutuante; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado pintado; - Armários em MDF lacado; - Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore; - Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado. Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores. A instalação sanitária é constituída por: - Pavimento cerâmico retificado; - Paredes em tinta plástica; - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Box do duche com paredes revestidas a mosaico; - Base de duche em porcelana; - Peças sanitárias suspensas; - Resguardo do duche em vidro transparente temperado; - Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado; - Espelho da largura do móvel do lavatório. Trata-se de um apartamento já com ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes. Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio. Um ótimo investimento numa zona repleta do necessário para o dia-a-dia. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução). Não hesite em contactar-nos para saber mais informações.

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Apartamento 1 Quarto

Matosinhos (Porto)

A/01928

T1 ao Centro da Cidade – Leça da Palmeira. Localizado na Rua Sol Nascente, o que o leva a estar muito próximo ao centro da cidade e por conseguinte de todo tipo de comércio e serviços. Destaca-se também a sua proximidade com o mar e a Ponte Móvel, dista apenas a 1Km e 1.5Km, respetivamente, atravessando a ponte, pode usufruir da estação do Metro “Estação do Mercado” em Matosinhos. Tem áreas bastante generosas e muito bem distribuídas e como mais valia o +1 com 6m2 aproximadamente. Organizado em hall de entrada, cozinha equipada com combinado, maquina lavar louça, exaustor, forno e fogão, Sala com recuperador de calor e casa de banho completa. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem e arrumos. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 7,00 m2; Cozinha – 12,00m2; Lavandaria – 2,00m2 Sala – 21,00m2; Quarto – 16,00m2; +1 – 6,00m2; Casa de banho completa – 5,00m2. Área Dependente: Garagem – 13,00m2; Arrumos - 3,00m2. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Estações de autocarros e metro, a cerca de 500mts e 1.5Km - Vários locais de comércio e equipamentos. DISPONIVEL NO INICIO DO MÊS DE AGOSTO Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Apartamento 3 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01923

T2+1 DUPLEX com Terraço - Leça da Palmeira Apartamento, completamente MOBILADO e EQUIPADO, no edifício “TERMINAL 2”, na Zona Histórica da cidade, sito à Rua Guilherme Gomes Fernandes n.º122. Este DUPLEX tem duas frentes “Noroeste e Sudoeste” e com uma plena vista de rio e mar. Organizado em hall de entrada, sala e cozinha em modo open space, quarto de banho de serviço e +1 que tanto pode ser escritório como quarto, conforme se encontra presentemente como possível visualizar nas fotos. Está completamente MOBILADO e EQUIPADO com materiais de excelência e altamente funcionais. O aquecimento das águas faz-se por termoacumulador de calor “painéis solares” e térmico por Ar Condicionado. Está a escassos metros (+/- 750mts e 1Km) das Praias de Fuzelhas, Beijinhos e Meia Laranja, serviços, comercio, tais como confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, supermercado modelo continente, etc. Dispõe ainda de um lugar de garagem e um arrumo. Áreas do apartamento. Área Privativa: • Halls – 14,00m2 (8,00 + 6,00m2) • Sala e Cozinha – 30,00 m2; • Despensa – 2,00m2; • Quarto de Banho Serviço – 3,00m2; • Quarto +1 – 11,00m2 • Quartos – 30,00m2 (14,00 + 16,00m2); • Quarto de Banho Completo – 6,00m2; • Área Dependente: • Terraço - 16,00m2. • Lugar de Garagem – 20,00m2; • Arrumo – 5,00m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Supermercados a 100mts e 1,5Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 2Kms. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 200 e 1Km, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. DISPONIVEL, de Setembro a Fevereiro de 2026 Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024 + nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Apartamento 1 Quarto

Matosinhos (Porto)

A/00247

T1 em Leça da Palmeira a 100m da Praia. Com Lugar de garagem. Optimo negócio. Marque já a sua visita!!!

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