735 000 € / Compra

Moradia geminada 4 Quartos

Ramalde, Porto (Porto)

M/01974

Moradia T4 com garagem, varandas e jardim, localizada na Rua Senhora do Porto, em Ramalde, uma zona residencial tranquila e consolidada da cidade do Porto. Com uma área bruta de construção de 312 m², esta moradia destaca-se pela sua dimensão, pela boa distribuição dos espaços e pelo enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 240 m², conta com cave, dois pisos habitacionais e logradouro, oferecendo uma solução rara para quem procura uma casa espaçosa dentro da cidade. No exterior, a moradia apresenta uma fachada típica da época, com varandas amplas e uma agradável zona ajardinada nas traseiras, ideal para criar um espaço de lazer, convívio ou jardim familiar. A luminosidade natural é um dos pontos fortes do imóvel, bem visível nas divisões principais e nas varandas, que proporcionam uma ligação muito agradável ao exterior. No interior, encontramos áreas generosas, pavimentos em madeira, sala ampla com lareira, cozinha independente, vários quartos com boa exposição solar e espaços de apoio que permitem adaptar a casa às necessidades atuais de uma família moderna. A cave oferece ainda uma garagem ampla e zonas de arrumação, podendo também ser transformada em espaço técnico, zona de trabalho, escritório, ginásio ou área complementar de apoio à habitação. O imóvel necessita de obras de modernização, mas essa é precisamente uma das suas maiores oportunidades. Pela sua área, configuração e localização, permite desenvolver um projeto de reabilitação com enorme potencial, preservando a identidade da moradia e criando uma casa contemporânea, confortável e funcional. A localização em Ramalde garante proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes, zonas residenciais valorizadas e principais acessos à cidade do Porto. É uma excelente opção para habitação própria, para famílias que procuram espaço e centralidade, ou para investidores que pretendam transformar uma moradia com caráter num ativo de elevado potencial. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com dimensão, garagem, jardim, varandas e margem para criar um projeto verdadeiramente à medida. Para mais informações comerciais ou agendamento de visita, contacte-nos.

• 4
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890 000 € / Compra

Quintinha 5 Quartos

Palmeira de Faro, Esposende (Braga)

Q/01973

Há propriedades que não se vendem apenas pelos metros quadrados. Vendem-se pelo potencial, pela privacidade, pela luz e pela possibilidade de criar ali um verdadeiro refúgio. Esta quintinha em Palmeira de Faro, Esposende, reúne tudo isso. Enorme potencial. Inserida numa zona tranquila e essencialmente residencial, esta propriedade conta com uma moradia T5, jardim amplo, piscina de grandes dimensões, anexos, churrasqueira, alpendre e uma generosa zona arbórea com árvores de fruto. No total, oferece mais de 2.200 m² de terreno, criando um espaço raro para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos do dia a dia. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, embora beneficie de uma atualização estética e funcional. E é precisamente aqui que está uma das grandes oportunidades, pois tem a possibilidade de modernizar ao gosto pessoal e transformar esta quinta numa casa familiar de excelência, numa segunda habitação com alma ou até num projeto de Turismo Rural. No interior, a casa apresenta ambientes acolhedores, quartos luminosos e elementos de carácter rústico, como pavimentos cerâmicos e zonas com forte ligação ao exterior. Dispõe ainda de duas casas de banho: uma no piso superior, equipada com banheira, e outra no piso inferior, equipada com chuveiro. No exterior, o destaque vai para o jardim, a piscina e os espaços de lazer, perfeitos para convívios em família, fins de semana prolongados ou exploração turística. Esta quintinha oferece escala, versatilidade e margem para valorização futura. Áreas da Moradia: • Área de Implantação – 205,00 m²; • Área Bruta Privativa – 190,00 m²; • Área Bruta Dependente – 110,00 m²; • Área Bruta Total – 300,00 m². Principais características • Mais de 2.200,00 m² de terreno; • Piscina de grandes dimensões; • Jardim amplo; • Zona arbórea com árvores de fruto; • Anexo (apartamento independente com 2 quartos e uma casa de banho com chuveiro); • Churrasqueira; • Alpendre; • Boa exposição solar; • Zona tranquila, composta maioritariamente por moradias; • Potencial para habitação própria, casa de férias ou Turismo Rural. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e verdadeiro potencial de valorização em Esposende, esta quintinha é uma oportunidade a considerar com atenção. Aqui, o comprador não está apenas a adquirir uma casa. Está a adquirir uma base sólida para criar um projeto de vida, lazer ou investimento. Transportes públicos e equipamentos na proximidade: • Supermercados e comércio local a poucos minutos, com várias opções no centro de Esposende; • Centro da cidade de Esposende a cerca de 5 minutos; • Paragem de autocarro a curta distância, com ligação ao centro e zonas envolventes; • Acesso rápido à A28, a cerca de 5 minutos, com ligação a Braga, Viana do Castelo e Porto; • Praias de Esposende e Apúlia a poucos minutos; • Proximidade ao rio Cávado e zonas de lazer natural; • Escolas, serviços e equipamentos essenciais nas imediações. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor, contacte-nos.

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895 000 € / Compra

Moradia geminada 4 Quartos

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

M/01975

Moradia T4, de 3 pisos, com duas frentes, nascente e poente, diferenciada e da autoria do Arquiteto Rogério Cavaca, inserida na Urbanização do Lar do Trabalhador, sita à Rua Pêro Escobar, 47, em Leça da Palmeira. Implantada num lote de 193.80 m², esta moradia dispõe de uma área de implantação de 75,50 m², correspondente à área de cada piso (Cave, R/C e Andar), perfazendo uma área bruta de construção de 226.50 m², uma área bruta privativa de 151,00 m² e área bruta dependente de 75.50 m². Tem ainda um logradouro, atualmente transformado em terraços e jardim, com 33,00 m² e 85,50 m², respetivamente, permitindo usufruir de agradáveis zonas exteriores, com privacidade, luminosidade e excelente enquadramento para momentos de lazer em família. Como se pode visualizar nas fotografias, a moradia já foi objeto de remodelações relevantes, destacando-se a fachada em capoto XPS, cozinha da DL cozinhas, o quarto de banho do rés do chão da Porcelanosa, janelas com caixilharia em PVC e vidro duplo e sistema oscilobatente, bem como uma pérgola tipo jardim de inverno, o que, naturalmente, constitui uma mais-valia para o futuro proprietário. Estas melhorias contribuem para uma maior eficiência térmica e acústica, reforçando o conforto interior da habitação e valorizando a qualidade construtiva do imóvel. Ao adquirir esta moradia, está a investir mais do que numa unidade habitacional. Está a investir numa moradia distinta, com assinatura arquitetónica, áreas generosas, boa exposição solar e uma localização particularmente interessante, praticamente a meio caminho entre o centro de Leça da Palmeira e as praias, bem como dos acessos ao Metro, à A28, à zona comercial do MAR Shopping, Exponor, etc. Dispõe ainda de um lugar e garagem e um arrumo. Áreas da moradia. Cave: • Hall - 3,00 m²; • Despensa – 2,00 m²; • Quarto – 14,00 m²; • Lavandaria – 4,00 m²; • Salão – 30,00 m²; • Garagem – 22,50 m². Rés do Chão: • Hall – 10,00 m²; • Cozinha - 20,00 m²; • Sala - 40,00 m²; • Quarto de banho completo – 5,00 m²; • Terraços frente e trás - 33,00 m² (18 + 15,00 m²); • Jardim - 85,50 m². Andar: • Hall – 10,00 m²; • Quarto “Suite” – 26,00 m² (13,00 + 15,00 m²); • Quartos – 30,00 m² (15,00 + 15,00 m²); • Quarto de banho completo – 4,5,00 m²; • Quarto de banho privativo - 5,00 m²; • Terraço - 5,00 m². Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada e envolvente residencial tranquila. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Supermercados a 750 mt e 1,5 Km, respetivamente, (Modelo Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 2 Km. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 500 mts e 1,5 Km, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1.5 Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Nota: As áreas referidas são passíveis de confirmação e medição no local. O novo certificado energético encontra-se em desenvolvimento, refletindo as melhorias realizadas no imóvel. Para mais informações ou para agendar visitas, por favor, contacte-nos.

• 4
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215 000 € / Compra

Terreno urbano

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

T/01972

Lote de terreno urbano para construção, com 216 m², situado na Rua João Barros, em Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila, consolidada e com forte procura habitacional. O imóvel encontra-se classificado como terreno para construção, permitindo uma área bruta de construção de 116 m² e área bruta dependente de 22 m², dados que reforçam o seu potencial para desenvolvimento de uma moradia à medida, mediante confirmação e aprovação pelas entidades competentes. A envolvente é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Rua João Barros beneficia de proximidade a transportes públicos, bem como paragens de autocarro e equipamentos escolares nas imediações. A localização permite ainda um quotidiano cómodo, com acesso a comércio, serviços, supermercados e à frente marítima de Leça da Palmeira, onde se destacam equipamentos como a Piscina das Marés, localizada na Avenida da Liberdade. O terreno encontra se murado, com entrada direta pela rua e boa profundidade, permitindo imaginar um projeto habitacional com jardim, zona exterior privativa, arrumos ou garagem, consoante a solução arquitetónica a desenvolver. As fotografias evidenciam um espaço com caráter, árvores maduras e uma atmosfera reservada, ideal para quem procura construir uma casa personalizada, numa localização urbana, mas com potencial para criar um ambiente familiar e intimista. Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para particulares que pretendam construir habitação própria em Leça da Palmeira, ou para investidores que procurem um ativo urbano com margem de valorização numa zona cada vez mais valorizada do concelho de Matosinhos. Para mais informações e/ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

975 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos, Matosinhos (Porto)

A/01965

Este apartamento localizado na Senhora da Hora, sito à PCT MÁRIO DE SÁ CARNEIRO , que reúne praticidade, tranquilidade e ao mesmo tempo muito bem servido de acessos viários. Este apartamento sendo no R/C é elevado, na prática é um 1º andar e com total privacidade, destaca-se pela sua funcionalidade, boa distribuição dos espaços e, sobretudo, pelo seu amplo terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado, cada vez mais valorizado no dia a dia. Composto por Hall, 1 quarto, 1 quarto de banho completo, sala com boas áreas e com acesso direto ao terraço. Equipado com exaustor, máquina de lavar louça, fogão, forno e combinado. Áreas do apartamento. Área Bruta Privativa: 83,00 m²; Área Dependente: Garagem – 15.00 m²; Arrumo – 5,00 m². Área Descoberta: Terraço – 25.00 m²; A envolvente é um dos grandes argumentos deste imóvel, pois beneficia de excelentes acessos, forte oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos. Nas proximidades encontra o Hospital da CUF, o NorteShopping e várias opções de restauração, supermercados, farmácias, escolas, zonas residenciais consolidadas e rápidas ligações ao Porto e Matosinhos. A zona é ainda servida pela rede do Metro do Porto, com estações relevantes como Senhora da Hora e NorteShopping/Sete Bicas, facilitando a mobilidade diária. Uma excelente oportunidade para quem valoriza viver numa zona central, dinâmica e bem conectada, sem abdicar de um espaço exterior raro e diferenciador. Para mais informações comerciais, queira, por favor, contactar-nos.

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1 125 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

A/01961

Apartamento NOVO no edifício Terminal 2 com 126,00 m2 de Área Bruta de Construção, sito à Rua Guilherme Gomes Fernandes em Leça da Palmeira. Este T1+1 Duplex está completamente equipado e mobilado, conforme se pode visualizar nas fotos. Está disposto da seguinte forma: R/C : Sala e cozinha em open space, quarto +1, quarto de banho completo e terraço; 1º Andar : Quarto suite, quarto de banho privativo e quarto de vestir “Closet”. Áreas do apartamento. Área Privativa: • Halls – 9,00 m2; • Sala e Cozinha – 30,00 m2; • Quarto +1 – 10,00 m2; • Quarto Suite – 22,00 m2 • Quarto banho completo - 4,00 m2; • Quarto banho privativo - 5,00 m2; • Quarto de Vestir “Closet” - 6,00 m2. Área Dependente: • Garagem – 15,00 m2; • Arrumo – 5,00 m2. Área Descoberta: • Terraço – 15 m2. NB: (As áreas acima descritas são em valores aproximados). Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por habitação coletiva. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2025 + nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2025 + nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de 2 (duas) rendas + 2 (duas) de Caução (Primeira, Última e 2 (duas) de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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67 500 € / Compra

Loja

Perafita, Matosinhos (Porto)

N/01970

Loja, sita à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e possibilidade de adaptação a uma unidade habitacional de tipologia T0+1, mediante as devidas autorizações legais e camarárias. Atualmente em fase de obra, o espaço permite ao futuro comprador idealizar e concluir o projeto à sua medida, seja para manter como comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou, numa perspetiva mais estratégica, converter numa solução habitacional moderna, funcional e acolhedora. As imagens de inspiração demonstram o enorme potencial deste imóvel: um T0+1 contemporâneo, com zona de estar, quarto, kitchenette integrada, quarto de banho completo e possibilidade de valorização do espaço exterior, criando um ambiente luminoso, confortável e muito apelativo para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma frente generosa envidraçada, entrada independente e uma configuração interior que favorece a criação de um espaço aberto, prático e eficiente. A existência de área exterior posterior acrescenta um fator diferenciador raro neste tipo de imóvel, permitindo projetar uma zona de lazer, pequeno jardim, pátio privado ou espaço de apoio. Este é o tipo de oportunidade que não se compra apenas pelo estado atual, mas sobretudo pelo seu potencial futuro. Com uma intervenção bem pensada, poderá transformar-se num ativo imobiliário altamente competitivo, seja para criar rentabilidade, rendibilidade ou uso próprio. Uma excelente opção para compradores atentos que procuram um imóvel com margem de valorização e flexibilidade de utilização. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

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