175 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Pedrouços, Maia (Porto)

A/01842

Apartamento T1KIT em Construção - Pedrouços. Excelente oportunidade inserido no edifício “COMBATENTES 165” sito na Travessa dos Combatentes em Pedrouços. Encontra-se na localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todos os serviços e comércio e não abdica de estar próximo do Polo Universitário . Empreendimento onde encontramos este T1KI, com 44 frações, tendo acabamentos e materiais de excelente qualidade. Área Útil • 45,00m2; Área Dependente: Garagem • 13,00m2; Arrumo • 3,40m2; Área Descoberta: Terraço • 20,50m2; Para mais informações contacte-nos.

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890 000 € / Compra

Armazém

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

N/01802

Armazém em Leça da Palmeira. Excelentemente bem localizado, dado estar a cerca de 500mts do MAR shopping, bem como de outras médias e grandes superfícies comerciais, da A28, A41, A4, A3, VRI, etc. Este imóvel destinado a indústria e/ou armazém, encontra-se em perfeitas condições de laboração e está disposto da seguinte forma: Rés do Chão em conceito de open space com sala de comerciais, balcão de atendimento e escritórios, distribuindo-se estes, também no 1º piso. Tem pé direito de 6.50mts; 2 casas de Banho no piso do rés do chão; 2 casas de Banho no 1ºpiso e adaptadas a pessoas de mobilidade reduzida; Alarme; Ar condicionado nos escritórios; Áreas: Área do Terreno - 945,00m2 Área Implantação - 800,00m2 Área Útil: 1090,00m2 Dos 1090,00m2 a área dispõe-se da seguinte forma: Rés do Chão com 800,00m2 e o 1ºpiso com 190,00m2., onde se encontram escritórios, sala de arquivo, sala de reuniões sala de formação, etc. Tem ainda um generoso logradouro de 145,00m2 Teve como última atividade: armazém de comércio. Dista apenas de 5 minutos do Aeroporto e Porto de Leixões. Disponível a partir de janeiro de 2024. Solicite-nos mais informações!

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798 000 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

M/01797

Moradia T3 como NOVA na Agudela - Lavra A zona da praia da Agudela/Corgo, é bastante nobre e com boas infra estruturas, permitindo aos habitantes e veraneantes, que possam desfrutar de uma praia com bandeira azul, bares temáticos, restaurantes vários, etc. A taxa de urbanização de elevado aumento na última década em Lavra, originou a que se construíssem moradias, na sua grande maioria de 3 e 4 pisos, sendo um dos pisos abaixo da cota soleira servindo normalmente de cave e garagem. A Moradia que aqui apresentamos, destaca-se, desde logo na sua conceção, pois a construção foi pensada para ser implantada só em 2 pisos e acima da cota soleira, possibilitando uma diferenciação às demais e fundamentalmente uma maior funcionalidade dos espaços, bem como nesses 2 pisos privilegiar a luz direta e a qualidade da construção e acabamentos. Ladeada por um bonito logradouro, que tem a sua maior extensão do lado Sul e Nascente. Não obstante a sua excelente exposição solar (Nascente/Poente e Sul) que só por si já garante bastante qualidade térmica, foi dotada de capoto e de caixilharia de alumínio anodizado de vidro duplo e oscilobatente permitindo assim também uma grande qualidade acústica. Possui ainda uma bomba de calor reversivel (quente/frio) de elevada qualidade(marca Daikin), suportada por paineis solares, que permitem o aquecimento das águas para consumo e banhos, assim como para aquecimento central que se faz por piso radiante e arrefecimento feito por ventiloconvectores suportados no mesmo sistema, levando a que tenha uma poupança económica muito substancial (nível de eficiência energética A). Distribuída da seguinte forma: Rês do chão - Garagem para 2 carros, lavandaria, Hall, cozinha, despensa, sala, escritório e casa de banho de serviço. Andar - Hall, 3 quartos, um deles suite com generoso quarto de vestir, 2 casas de banho, sendo 1 completa e 1 privativa e varandas. A nível de acabamentos destacamos os pavimentos bem como a qualidade e a forma prática das madeiras que foram empregues nas portas e roupeiros nomeadamente as escadas em carvalho, cerâmicos e granitos. No exterior salientar o revestimento a xisto lascado negro no piso inferior que confere um efeito diferenciador à moradia assim como o excelente tapete de relva sintética de 50mm. Confira as áreas: Área do Lote de Terreno: 333,00 m2 Área de Implantação: 138,61m2 Área Bruta de Construção: 263,25m2 Área Bruta Privativa: 230,00m2 Área Bruta Dependente: 33,25m2 Hall: (20,00 m2 + 20,00m2); Sala: 45,00 m2 Cozinha: 35,00 m2 Escritório: 10,00 m2 Casa de Banho Serviço: 5,00 m2 Quartos: (18,00 m2+ 20,00m2); Suite: 35,00m2 Quarto de vestir: 20,00 m2 Casa de Banho Completa: 7,00m2 Casa de Banho Privativa: 8,00m2 Garagem: 33,25m2 Varandas: 20,00m2 Logradouro: 195,00m2 A escassos metros das praias da Agudela e do Corgo e próxima à A28 permitindo-lhe facilidade e rapidez no acesso a outras vias rápidas. Excelentemente bem servida por restaurantes (Angeiras), farmácia, supermercados, etc. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias, prédios e pinhal. A fachada principal é a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Supermercados, (Continente Bom dia, Pingo Doce e Aldi), nas redondezas que não distam a mais de 250 a 750mts, respetivamente e escola primária a 250mts. Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos!

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135 000 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01810

Andar de Moradia T2+1 em Leça da Palmeira. Andar de Moradia com entrada totalmente independente e com terraço de 46m2. Tem um potencial enorme para ser remodelada e optar por fazer dela o seu lar, ou em alternativa como investimento, em virtude de conseguir uma Taxa de Rentabilidade “Yield” mínima de 6%. Exposta a poente e Sala com acesso direto a um terraço de 46m2. Áreas: Privativa: Hall – 4,00m2; Sala – 14,00m2; Cozinha – 7,00m2; Quartos – 23,00m2 (1100 + 12,00m2); Quarto +1 – 8,00m2; Casa de banho completa – 3,00m2; Descoberta: Terraço – 46,00m2; Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada e fachada principal virada a poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Mar Shopping num raio de 1Km - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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237 500 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01769

Excelente T1 em Leça da Palmeira na primeira linha e com vista para o mar. A escaços 30mts de confeitaria, restaurantes, estúdio fitness, ginásio e a 100mts da praia, piscina das marés, supermercado modelo continente, etc. Apartamento com 101m2 de área bruta de construção, com três frentes orientadas a nascente/ norte e sul. Tem áreas bastante generosas e muito bem distribuídas, desacatando-se os dois halls que possui e a arrumação que se distribui por três roupeiros. Organizado em hall de entrada, cozinha totalmente equipada, ampla sala com vista panorâmica e horizonte mar, segundo hall que dá acesso à casa de banho completa e à suite, poderá ser vendido exatamente conforme o visualiza nas fotos, ou seja completamente equipado e mobilado. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem e arrumos. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 12,00 m2 (4,00 + 8,00m2); Cozinha – 8,00m2; Sala – 30,00m2; Suite – 26,00m2; Casa de banho Privativa – 4,00m2. Área Dependente: Garagem – 17,00m2; Arrumos - 5,00m2. Em frente às praias meia laranja e dos beijinhos e muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI. Agende já a sua visita e fique a conhecer a sua futura casa!

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84 000 € / Compra

Terreno para moradia

Vila Nova da Telha, Maia (Porto)

T/01779

Lote de Terreno – Vila Nova da Telha. Com 221,50m2 permite construção de Moradia de 3 frentes e com 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Inserido num conjunto de 7 lotes, confira as áreas: Área Bruta Total – 273,00m2; Área Bruta Privativa – 182,00m2; Área Dependente – 91,00m2; Área de Implantação – 91,00m2; Área do Logradouro – 130.50m2. Zona residencial de Moradias com envolvente bastante sossegada. A escassos minutos dos principais acessos viários e do Aeroporto. O Metro está a cerca de 1,2Km e a pé demora aproximadamente 5min. Solicite-nos mais informações! Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

325 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01377

T2 DUPLEX NOVO no último piso, em Leça da Palmeira No Empreendimento denominado “LEÇA TERMINAL2”, este apartamento está localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU. Este empreendimento e, por conseguinte, o apartamento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Ao nível do 2º piso encontramos: Dois quartos, hall, 2 wc completo e varanda. Ao nível do 3º piso “último” encontramos: Hall de entrada, sala, cozinha e varanda. Está orientado a Noroeste e Sudoeste, sendo que as duas varandas que circundam a sala e um dos quartos estão viradas a Sudoeste. Dado estar no penúltimo e último piso do edifício permite-lhe uma vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar. Área Bruta Construção: 123,00m2 Área Bruta Privativa: 88,00m2 - Sala – 30,00m2; - Hall entrada – 4,00m2; - Hall quartos- 6,00m2; - Quarto 1 – 15,00m2; - Quarto 2 – 16,00m2; - Casa de banho completa – 5,00m2; - Casa de banho completa – 5,00m2 - Cozinha – 12,00m2. Área Dependente: - Garagem – 20,00m2; - Arrumo – 5,00m2. Área Descoberta: - Varandas – (5,00+5,00m2) = 10,00m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõem de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Previsão da conclusão da obra, terceiro trimestre de 2023. Solicite-nos mais informações!

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