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Apartamento 3 Quartos

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

A/01933

T3 na Zona Histórica de Leça da Palmeira Excelente T3 localizado a escassos 200mts da praia, em zona dos restaurantes de referência, assim como do Forte, em condomínio de referência, onde privilegia a discrição e tranquilidade. Construído em 2015. Sala e 2 quartos com acesso direto ao terraço com exposição solar a poente, conferindo-lhes muita luminosidade e conforto. Suite com Varanda, exposição solar a nascente, moderno mobiliário e sanitários de marca suspensos. Cozinha com moveis modernos lacados a branco totalmente equipada com combinado, congelador, placa, forno e Micro-ondas. WC de serviço com base de duche e requintado mobiliário, que serve de apoios aos 2 quartos e visitas. Dispõe de armários embutidos em todas as divisões, criando assim muita arrumação. Pavimentos em madeira maciça, tijoleira e cerâmicos. Tetos falsos em todas as divisões com focos de luz LED, salientando as sancas iluminadas. Entre outras valências temos ainda: Aquecimento Central completo; Pré-instalação de Aspiração Central; Estores elétricos; Caixilharia em alumínio anodizado de vidros duplos com corte térmico e acústico; Porta de entrada de alta segurança. Terraço com lavandaria e arrumos, deck em madeira, relva sintética e com uma pérgola, oferecendo períodos de descanso e lazer. Lugar de garagem com estacionamento de 2 viaturas com tomada para carregamento elétrico das mesmas. Áreas do apartamento: Área Bruta Total (224,00m2) Área Bruta Privativa (133,00m2) Sala: 40,00m2 Quartos: 15,00 e 20,00m2 Suite:23,00m2 Halls interiores: 12,00m2 WC privativo: 6,00m2 Cozinha: 12,00m2 Wc de serviço: 5,00m2 Área Descoberta: Terraço: 55,00m2 Área Dependente: Garagem :36,00m2 A 1km da “Ponte Móvel” de Leça, bem com das principais vias de acesso à A28, A41, A3, VRI, etc. permitindo em poucos minutos atravessar para a cidade de Matosinhos e poder locomover-se de metro para as diversas linhas. Rodeado de todos os serviços e comercio para qualquer necessidade diária.

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37 500 € / Compra

Terreno industrial

Sandim, Vila Nova de Gaia (Porto)

T/01142

Localizado numa zona mista, urbana e Industrial, excelentes acessos alcatroados. A 10 minutos dos principais acessos viários, nomeadamente A1 e A29. Solicite-nos mais informações ...

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Loteamento para escritórios

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

T/01681

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas. No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços. O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima. Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2. Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas: ÁREA DO TERRENO – 900,00m2; ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA – 660,00M2; ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2; ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO – 1193,00M2; ÁREA DE IMPLANTAÇÃO – 165,00M2; ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2; NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA – 4; NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA – 1; NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO – 23; CÉRCEA – 13,86M2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Hipermercado a 100mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.

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Moradia geminada 4 Quartos

Ovar (Aveiro)

M/01849

Moradia T4 geminada de linhas modernas em São João de Ovar. Moradia de 2 pisos com 275,00m2 de área bruta de construção, sita à Rua de Belmonte, Ovar. Inserida num lote de 402,00m2, com área de implantação de 166,00m2 e com logradouro circundante à moradia de 236,00m2. Está exposta a Nascente/Norte e Poente. Bom nível de acabamentos, quer a nível de pavimentos, destacando-se as madeiras, os granitos e as caixilharias. Roupeiros em todos os quartos. Equipada com Painéis solares para aquecimento de águas, assim como novos painéis para produção de energia elétrica, novos aparelhos de ar condicionado em quase todas as divisões, salamandra a Pellets na sala, 2 alarmes com câmaras de vídeo - vigilância. No exterior dispomos de jardim com arvores de fruto e com furo de água, sistema de rega automática e barbecue. Muros com iluminação embutida. Distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: Hall de entrada, sala, quarto/escritório, cozinha completamente equipada, ,sala de musculação com casa de banho de serviço de apoio ao exterior, com lavandaria e grande roupeiro, garagem para 2 carros. logradouro e jardim. Portões automáticos. 1º Andar: Hall, 1 quarto virado a nascente com grande terraço e 2 quartos virados a poente, sendo ambos suite e com varandas. Áreas da Moradia: Área Bruta de Construção: 277,00m2 Área Bruta Privativa: 199,00m2 R/C Hall – 16,00m2; Sala – 36,00m2; Quarto/Escritório – 15,00m2; Cozinha – 24,00m2; Casa de Banho Completa c/banheira – 8,00m2; Sala de musculação – 24,00m2; Casa de Banho Serviço – 3,00m2; Lavandaria – 5,00m2; Andar Hall – 7,00m2; Quarto – 14,00m2; Suites – 14,00 + 14,00m2; Casa de Banho Completa – 10,00m2; Casas de Banho Privativa – 4,00 + 4,00m2. Área Dependente: Garagem – 34,00m2. Área Descoberta: Terraços – 42,00 m2; Varanda – 6,00,00m2; Logradouro – 166,00m2. Localizada a escassos metros da N109, com fáceis e rápidos acessos à A29 ,entradas de Ovar Norte(Direção Porto) e Ovar Sul(Direção Aveiro). A cerca de 40 e 25 minutos de uma e outra cidade. Dista 5 minutos para o centro da cidade, assim como a 10 minutos da praia do Furadouro. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade, estando a estação de caminhos de ferro de Ovar a 1.5km. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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2 000 000 € / Compra

Moradia isolada 4 Quartos

Matosinhos (Porto)

M/01930

Um Refúgio Exclusivo à Beira-Mar — Moradia de Autor com Alma e Luz Própria Venha descobrir esta moradia térrea singular, projetada pelo arquiteto Jorge Barros, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Leça da Palmeira, a “zona do Paço da Boa Nova”, dista apenas a 200 metros do Farol e da praia. Um verdadeiro tesouro escondido para quem procura espaço, design e privacidade implantada num lote de terreno bastante generoso com 1.000 m² e com 363 m² de área coberta para viver com conforto, privacidade e elegância. Das 4 (quatro) frentes, maioritariamente privilegia-se a orientação para sul, abre-se para a luz natural abundante, com a característica marcante das portadas em madeira de afizélia com um pé direito alto (3 metros) com vidro triplo, conferindo elegância e conforto luminoso aos amplos espaços interiores que totalizam 66 m² só na zona social, com chão em madeira afizélia. A divisão harmoniosa entre sala de estar e jantar, através de uma meia parede com lareira e cria ambientes que respiram acolhimento e sofisticação. A disposição da casa foi pensada para o máximo aproveitamento da luz natural e da funcionalidade: a área de serviço, situada estrategicamente na zona norte, alberga cozinha com luz direta a poente com acesso direto ao jardim e com ligação à sala de jantar, lavandaria, quarto de banho de serviço e 1 (um) quarto, garantindo fluidez e discrição. A zona dos quartos revela detalhes arquitetónicos que promovem aconchego e luminosidade, mais uma vez, com pormenores de luz direta, apresenta um pequeno desnível que cria uma transição suave para a área privada, onde dispõe de dois halls, os quais dão acesso a 4 (quatro) quartos, sendo um deles suíte com quarto de vestir, todos alinhados a sul com portadas e pavimentos secos em madeira afizélia e dotados de roupeiros embutidos. A envolvente exterior é um oásis de tranquilidade e privacidade: rodeada por relvado cuidado e árvores, garantindo uma barreira verde natural e intimidade. Conta ainda com garagem para 3 carros e arrumos, um projeto aprovado para piscina, um convite para momentos de lazer inesquecíveis. Distribuição das áreas: Área Bruta Privativa: Hall entrada – 10,70 m2; Sala – 65,7m2; Quarto de Banho Serviço – 3,50m2; Cozinha – 17,30m2 ; Lavandaria – 3,6 m2; Quarto (+1) – 7,90 m2 (com portadas); 3 Quartos – 15,3 m2 (cada um deles); 2 quartos de banho completos – 5,8 + 6,3 m2 (com luz direta); Corredor e 2 hall`s – 18,7m2 (com luz direta); Suite – 16,2 m2, com: o Quarto de banho privativo – 8,8 m2 (com luz direta); o Closet – 7,8 m2 (com luz direta). Área Dependente: Garagem e Arrumos – 48,2 m2; Casa das máquinas – 2,9 m2; Área Descoberta: Logradouro / jardim – 637,00 m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: • Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas; • Hospital privado da Boa Nova a cerca de 2,5Km; • Hipermercados, Supermercados e Mar Shopping a cerca 1Km; • Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços, a 1Km; • Junta de Freguesia 2,5Kms. Aproveite uma oportunidade rara de adquirir uma moradia que alia arquitetura de autor, conforto e localização privilegiada num enclave onde a natureza e o mar se unem para criar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha viver o que poucos têm o privilégio de chamar “casa”.

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01938

T2 DUPLEX NOVO na Zona Histórica - Leça da Palmeira Apartamento com 95,00m2 de área privativa e 130,00m2 de área bruta total, no penúltimo e último (2º e 3º) piso do edifício, denominado “LEÇA TERMINAL 2”. Sito à Rua Guilherme Gomes Fernandes, na Zona Histórica da cidade e em Zona ARU (Zona de Reabilitação Urbanística). Contempla, entre outras caraterísticas, duas varandas com 10.00m2 cada e expostas a sul, permitindo obter uma vista desafogada, de rio e mar e, ainda desfrutar do pôr do Sol. Leça da Palmeira, consegue usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos e alterações criadas pelo meio citadino. A qualidade de construção e a arquitetura deste edifício, foi pensada para privilegiar a durabilidade dos materiais e com um conceito de melhor e maior maximização das áreas disponíveis. Este T2 Duplex, conta com 2 (duas) frentes NW e SW (noroeste e sudoeste) e está disposto da seguinte forma: 3º e último piso: hall de entrada, sala, cozinha e com possibilidade de ser ciado 1 (um) quarto de banho de serviço, com acesso a varanda de 10,00m2, o que permite aliar a vista sobre o mar com uma grande luminosidade; 2º e penúltimo piso: hall social, quarto e suite, com 1 (um) quarto de banho completo e outro privativo, um dos quartos com varanda de 10,00m2, tendo também muita luminosidade e privacidade. Na construção e materiais, destacar as caixilharias em alumínio com vidro duplo, os pavimentos em flutuante vinílico, bastante arrumação, aquecimento/arrefecimento por sistema de AVAC (Ar Condicionado) e contém ainda termoacumulador de calor para águas e painéis solares. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, lacada a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Porta de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Dispõem de 1 lugar de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrecadação na cave. Áreas do apartamento. Área Privativa: • Halls – 10,00 m2 (4,00 + 6,00m2); • Cozinha – 11,00m2; • Despensa – 2,00m2; • Sala – 30,00m2; • Quarto – 14,00 • Suite – 17,00; • Quarto Banho Completo – 6,00m2; • Quarto de banho Privativo – 5,00m2; • Área Descoberta: • Varandas -. 20,00m2 (10,00 + 10,00m2) • Área pendente: • Garagem – 20.00m2; • Arrecadação - 6,00m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Supermercados a 50 e 750mts, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Lidl). - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 1Km. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 200 e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Apartamento 2 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

A/01869

Apartamento T2 em Canidelo – Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade inserida no edifício “Green Plaza II” que começou recentemente a construção, sito na Rua José Maria Alves, nº 330 . Encontra-se na localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todos os serviços, comércio e não abdica de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. Empreendimento onde encontramos este T2, desenvolve-se em 4 pisos com 34 frações. Este apartamento está no 2º piso e virado a poente/norte, com 2 varandas, uma 12.20m2 virada a poente e outra de 5.90m2 virada a norte, as quais circundam todo o apartamento, permitindo que as divisões principais (sala e suiites) tenham acesso direto à varanda. Conta com acabamentos e materiais de 1ª qualidade, que a seguir detalhamos: • Zonas secas com pavimento flutuante em madeira de Carvalho Americano “tipo vitality style 8 MM, DIMENSÕES 1261 X 192 MM, sistema grooves 4v, ac4…”; • Zonas húmidas com pavimento cerâmico “CASTROVILLAR” ou equivalente; • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores metálicos exteriores; • Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; • Equipamentos sanitários da ROCA. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 4.00m2 ; Sala e Cozinha – 35,00m2; Quarto Suite 1 – 13,00m2; Quarto Suite 2 – 16,00m2; Quarto de banho de serviço – 3,00m2; Quartos de banho privativos – 11,00m2 (5,00 + 6,00m2); Área Dependente: Lugar de Garagem Duplo– 30,00m2. Área Descoberta: Varandas – 18,10m2 (12,20m2 + 5,9m2). O empreendimento, que previsivelmente estará concluído no final do ano de 2025, não obstante se destacar pelas linhas modernas, áreas generosas, interiores e exterior (varandas e terraços), acabamentos de excelência, tem no ultimo piso, uma área de lazer comum a todos os condóminos onde poderão desfrutar de momentos únicos com vista para o horizonte mar, NB: ( As áreas apresentadas na planta são áreas úteis, as que aqui constam são áreas privativas). Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 50 e 100mts. - Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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