T2+1, situado na Rua Doutor David Ramalhão, em Moreira da Maia, a escassos 500 metros do Metro e com excelente proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a todos os principais serviços e acessos rodoviários.

Com uma área privativa de 104,00 m², este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e conforto térmico, duas frentes e três varandas (duas descobertas e uma marquisada), que proporcionam conforto, ventilação e bem-estar durante todo o ano.

O espaço +1 funciona como um terceiro quarto, em virtude de ter luz direta e uma área generosa (8,00 m²), tornando-o ideal para famílias ou para quem precisa de um escritório independente.

Distribuição e áreas principais:

• Hall de entrada e de circulação: 10,00 m² (6,00 + 4,00 m²);

• Sala : 26,00 m² com acesso a varanda;

• Cozinha totalmente equipada: 12,00 m²;

• Marquise: 4,00 m²;

• Quartos: 33,00 m² (15,00 + 18,00 m²);

• Quarto +1: 8,00 m², com luz natural;

• 2 quartos de banho: 11,00 m² (4,00+ 7,00 m²);

• Varandas: 13,00 m² (3,00+3,00+4,00 m² ) duas abertas + uma marquisada;

• Garagem: 15,30 m².

Acabamentos e caraterísticas principais:

• Caixilharia em alumínio;

• Cozinha totalmente equipada;

• Excelente exposição solar (Norte / Sul);

• 2º andar com boa acessibilidade;

Localização e acessos

• Metro a 500,00 metros

• Paragens de autocarro a cerca de 50,00 metros

• Supermercados (Aldi e Mercadona) entre 300,00 e 500,00 metros, respetivamente

• Acesso rápido às principais vias rodoviárias (a apenas 200,00 metros)

• Junta de Freguesia e serviços públicos a 1,00 km

• Zona com diversas lojas, restauração e equipamentos públicos

Este apartamento é a oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Maia.

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