495 000 € / Compra
Apartamento 3 Quartos
Lavra, Matosinhos (Porto)
A/01937
T2+1 Triplex em construção com plena vista de mar – Lavra
Todos nós, invariavelmente, servimo-nos de arquétipos para ver o que seria o nosso lugar de sonho e torná-lo no nosso lar.
O que outrora fora uma moradia, agora dá lugar a 2 apartamentos distintos, sendo um deles, este T2+1 Triplex, no rés do chão, 1º e 2º pisos, com um projeto único, de assinatura, que une o recuperar da vida de outros tempos com a beleza da arquitetura contemporânea.
Tem, ainda, a vantagem do (s) adquirente (s) usufruir (em) da isenção do IMT, aquando da compra e IMI durante 3 (três) mais 2 (dois) anos.
Cada detalhe foi pensado para transmitir a leveza e simplicidade, optando-se por linhas direitas, minimalismo, funcionalidade, aconchego e materiais orgânicos, onde a arquitetura ganha vida em cada pormenor, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design, natureza e bem-estar.
Ao adquirir este T2+1 Triplex, entre várias valências, consegue-se usufruir da tranquilidade do campo e de uma deslumbrante vista de mar, bem como viver num local onde o apartamento é muito semelhante a um andar de moradia, em virtude da privacidade que ele lhe propõe e pelo facto de só possuir mais um apartamento no rés do chão.
As matérias empregues na construção e acabamentos são de qualidade ímpar, tais como: pavimentos em madeira e cerâmicos, portas lacadas em branco acetinado até ao teto, paredes em revestimento cerâmico de 1,20X2,00, tampos em vidro lacado e Silestone branco Zeus, ripado em madeira, caixilharia em alumínio “Cortizo”, banheiras, bases chuveiro, lavatórios e sanitas da Sanindusa Sanlife e torneiras da Bruma.
O aquecimento térmico faz-se por piso radiante e possui pré-instalação de Ar Condicionado.
No exterior conta com 2 (dois) terraços, 1 (um) no 1º piso e outro no segundo e último piso, que permitem descontrair e apanhar banhos de Sol com uma vista, para o horizonte mar, indiscritível, bem como desfrutar de momentos em família.
Área Bruta Privativa: estes materiais ou equivalentes
Rés do Chão:
• Hall – 8,00 m²;
1º Piso:
• Hall – 4,00 m²;
• Sala e Cozinha - 32,00 m²;
• Quarto de Banho Completo - 6,00 m²;
• Quarto – 11,00 m².
2º Piso:
• Hall - 7,00 m²;
• Suite - 15,00 m²;
• Quarto +1 - 8,00 m²;
• Quarto de Banho Privativo - 3,00 m²;
Área Descoberta:
• Terraços – 60,00 m² (30,00 + 30,00 m²);
• Logradouro – 15,00 m².
Periodicidade da obra:
De setembro a novembro de 2025, revestimento de todas as caixilharias;
De novembro de 2025 a março de 2026, início da execução do mapa de acabamentos;
De março a junho de 2026, conclusão da obra.
De junho a setembro de 2026, obtenção da licença de utilização e procedimento de contrato definitivo de compra e venda “escritura”.
PS: No tocante aos materiais de construção, uma vez que ainda está numa fase de acabamentos, podem os mesmos ser substituídos por outros da mesma gama e/ou equiparados, desde que o valor esteja dentro do orçamento.
Enquadramento paisagístico e urbanístico:
Zona constituída essencialmente por moradias.
Exposição solar, desafogada, a nascente, poente e sul.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade.
- Supermercados a 750mts (Modelo Continente).
- Centro da cidade a cerca de 1,5Km.
- Estações de Autocarros, a cerca de 500mt.
- Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km.
- Vários locais de comércio e equipamentos.
Se procura mais do que uma casa, este é o lugar, contacte-nos.