T3 Alto da Boa Nova - Leça da palmeira.

Sito à Rua Luisa Neto Jorge, no edifício designado por “Alto da Boa Nova” o que o torna ao mesmo tempo muito próximo do centro da cidade e das praias.

Exposto a norte e sul, sendo que a cozinha e a sala são exposta a sul o que lhe permite ter bastante luminosidade e conforto térmico. Conta com 125m2 de área útil e 150m2 de área bruta.

O apartamento, propriamente dito, está muito bem cuidado e com materiais de construção de primeira qualidade, destacar as caixilharias em alumínio com vidro duplo, os pavimentos em madeira, cozinha renovada e completamente equipada, com micro-ondas, placa vitrocerâmica e fogão, forno, combinado, maquina de lavar louça, maquina de lavar e secar roupa e móveis lacados. Pavimentos em madeira e granitos.

Organizado em hall de entrada, cozinha, Sala, segundo hall que dá acesso a uma casa de banho completa e a três quartos, um deles suite.

Fica mobilado e com todos os utensílios de cozinha, tais como pratos, panelas, talheres, etc., conforme se espelha nas fotos.

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem.

Áreas do apartamento.

Área Privativa:

Halls – 9,00 m2 (4,00 + 5,00m2);

Cozinha – 14,00m2;

Sala – 37,00m2;

Quartos – 29,00m2 (1400 + 15,00m2);

Suite – 22,00m2;

Casa de banho privativa – 4,00m2;

Casa de banho completa – 5,00m2;

Despensa – 2,00m2;

Lavandaria – 3,00m2.

Área Dependente:

Garagem – 25,00m2;

Enquadramento paisagístico e urbanístico

Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada e fachada principal virada a sul.

Transportes públicos e Equipamentos na proximidade

- Comércio variado e Mar Shopping num raio de 750mts, Supermercados a 500mts como por exemplo Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercadona, Lidl, etc.

- Estações autocarro e de metro a cerca de 750mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas

- Acesso às principais vias rodoviárias a 750mts.

Condições de arrendamento:

Inquilino (Declaração IRS 2026+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);

Fiador (Declaração de IRS 2026+ nota de liquidação + comprovativo de morada);

Pagamento de Quatro rendas (Primeira, Última e duas Caução).

Disponível para visitas, mas só é possível entrada a fins de novembro de 2026.

Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.