Se procura um apartamento confortável, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T2 reúne um conjunto de características muito interessantes para habitação própria ou investimento.

Destaca-se pela sala ampla, com espaço suficiente para criar duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de uma excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda, garagem fechada e arrumos.

A cozinha apresenta uma configuração funcional, com bastante capacidade de arrumação, diversos equipamentos encastrados e ligação a uma zona independente de lavandaria.

Na área privada encontram-se dois quartos com boas dimensões, um deles com roupeiro embutido, e dois quartos de banho, uma característica especialmente valorizada num apartamento desta tipologia.

O pavimento em madeira presente nas principais divisões acrescenta conforto e personalidade aos espaços. A varanda funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de descanso e lazer.

Áreas do apartamento.

Área Privativa:

Halls – 6.73 m² (4.58+ 2.15 m²);

Sala – 24.20 m²;

Cozinha – 10.10 m²;

Quarto de banho privativo – 4.00 m²;

Quarto de banho completo – 4.95 m²;

Quarto – 12.55 m²;

Quarto Suite – 14.57 m².

Área Dependente:

Garagem fechada – 27.00;

Arrumo – 5.30 m²;

Varanda – 5.00 m².

A localização constitui igualmente um dos principais argumentos. Encontra-se próximo do Rio Douro e do Parque da Lavandeira, permitindo usufruir de zonas verdes, espaços de lazer e percursos agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre.

Na envolvente encontra ainda escolas, transportes públicos, comércio, serviços e unidades hospitalares, tudo a curta distância, facilitando significativamente a rotina diária.

Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.