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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

223 600€

Descrição

Empreendimento LEÇA TERMINAL 2 – Leça da Palmeira.

Excelente apartamento T1+1 Duplex localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU .

Este empreendimento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitectura sóbria e conceptual.

Composto somente por 12 fracções de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3 e T3+1 Duplex e Triplex, onde se primou pela boa distribuição e optimização dos espaços.

As fracções do rés do chão e primeiro piso tem entrada directa pela rua e possuem terraços nas traseiras que ficam virados a sul, as dos pisos superiores (segundos e terceiros) pisos possuem varandas e terraços também virados a sul e com vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar.

Da gama de acabamentos destacamos o seguinte:

- Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe;

- Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada;

- Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico;

- Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento;

- Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos;

- Aquecimento central com caldeira a gás;

- Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas;

- Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas.

Referir que a obra tem como principal objectivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõe de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos eléctricos e arrumos na cave.

Temos preços especiais para quem adquirir em planta e facilitamos a escolha dos acabamentos.

Previsão de inicio de obra terceiro trimestre de 2020 e conclusão segundo trimestre de 2022.

Solicite-nos mais informações!

Detalhes

  • A/01373
  • Compra
  • Em construção
  • 124 m²
  • 86 m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2020

Localização

/

Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Condomínio fechado;
  • Elevadores :
    • Normais: ;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Nº Fogos :
    • Habitação: ;
  • Sala do Condomínio;
  • Acesso para deficientes;

Exterior

  • Entradas: ;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
  • Estado:
    • Novo;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Construção

  • Data Final de Construção: ;
  • Projecto Aprovado;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico;
  • Aspiração Central:
    • Completo;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Hidromassagem:
    • Banheira;
    • Coluna;
  • Tv por cabo;
  • Estores eléctricos;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Painel Solar;
  • Aquecimento Térmico:
    • Gás;

Domótica e Segurança

  • Alarme:
    • Com Ligação á Central;
  • Video-porteiro;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Átrio:
    • Área;
    • Pavimento: ;
  • Cozinha:
    • Máquina lavar louça;
    • Pavimento: ;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Despensa;
  • Corredores:
    • Acabamento das paredes: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Serviço: ;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
    • Periferia;
  • Serviços:
    • Centro Comercial;
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Correios;
    • Farmácia;
  • Vistas:
    • Mar;
    • Jardim;
    • Áreas verdes;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;