Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado.

No 2ºpiso do edifício, sito à Rua de Almeiriga Norte, zona denominada por “praia da memória”.

Exposto a norte e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar de qualquer das frentes.

A nível térmico, acústico e pavimentos está excelentemente bem dotado, pois a caixilharia é em alumínio com corte térmico, vidro duplo, aquecimento central em todas as divisões e pavimentos da sala; halls e quartos em madeira afizélia .

Sala exposta a sul com uma generosa varanda, aonde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc..

Cozinha com tampo em granito e totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos:

• Exaustor;

• Placa Vitrocerâmica;

• Forno;

• Maq. Lavar Louça;

• Combinado;

• Maq. Lavar Roupa.

No exterior encontra bastante espaço pavimentado e piscina envolta de amplo jardim.

Dispõe ainda de 2 lugares de garagem para 2 viaturas e arrumo.

Áreas do apartamento.

Área Privativa:

Halls – 8,00m2 (4,00 + 4,00m2);

Cozinha – 18,00m2;

Lavandaria – 4,00m2;

Sala – 35,00m2;

Casa de banho completa – 4,00m2;

Quarto - 16,00m2;

Suite – 25,00m2;

Casa de Banho Privativa - 5,00m2;

Área Descoberta:

Varanda - 8,00m2.

Área Dependente:

Lugares de garagem - 35,00m2;

Arrumo – 5,00m2.

NB: (Existe a possibilidade de ser arrendado completamente mobilado, acrescendo ao valor de arrendamento 300,00€ mensais)

Muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI.

Condições de arrendamento:

Inquilino (Declaração IRS 2022+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);

Fiador (Declaração de IRS 2022+ nota de liquidação + comprovativo de morada);

Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução).

Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.