Apartamento T1 de Excelência a 150 metros da Praia do Corgo - Lavra

Certo é que, nos dias de hoje, os apartamentos T1 são, na sua grande maioria, em regime kitchenette, ou seja, com áreas reduzidas que raramente ultrapassam os 45,00/50,00m², e onde a sala e a cozinha partilham o mesmo espaço.

Este apartamento T1 em Lavra, porém, é a exceção à regra. Com 73,00m² de área bruta privativa e 18,45m² de área dependente (garagem e arrumos), distingue-se, assim, pela amplitude das divisões, excelente exposição solar (SUL) e qualidade de construção superior.

Situado a apenas 150 metros da Praia do Corgo, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida à beira-mar, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Construído em 2017, apresenta acabamentos modernos e de qualidade, incluindo:

• Aquecimento central

• Estores elétricos

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo

• Pavimento em soalho flutuante nas zonas secas e revestimentos em cerâmica e granito nas zonas húmidas

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de marcas reconhecidas

As divisões são independentes, com sala espaçosa, cozinha funcional separada, quarto com boa luminosidade e casa de banho moderna.

Áreas do apartamento.

Área Privativa:

Hall – 8,00 m²;

Cozinha – 14,00 m²;

Lavandaria - 3,00 m²;

Sala – 25.00 m²;

Quarto – 18.00 m²;

Quarto de banho Completo – 5,00 m².

Área Dependente:

Garagem – 15.00 m²;

Arrumo – 3,45 m².

Ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, este T1 com garagem em Lavra é uma oportunidade rara no mercado. A sua localização privilegiada junto à praia, aliada à excelente construção e estado de conservação irrepreensível, tornam-no um imóvel único e de elevado potencial de valorização.

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