T1 em condomínio fechado – Lavra
Junto à Praia da Agudela, o que o faz estar a cerca de 100mts e 300mts da Praia do Corgo.
Inserido num condomínio fechado com amplo jardim, campo de ténis e duas piscinas.
Está virado a nascente e poente, o que origina só por si bastante luminosidade durante o dia todo, mas também conforto térmico. Quarto do lado nascente e sala em open space com terraço de 30m2 a poente, permitindo acesso direto ao jardim, court ténis e piscinas, bem como desfrutar de excelentes pôr do Sol.
Destacamos a tranquilidade e serenidade que a envolvência lhe pode proporcionar.
Possui um lugar de garagem para 1 carro e arrumo.
Área Bruta Total (104,60m2):
Área Privativa (55,20m2):
- Hall – 5,00m2;
- Sala e cozinha em conceito de Open Space- 30,00m2;
- Quarto – 14,00m2;
- Casa de banho completa – 4,00m2;
- Lavandaria – 2,20m2;
Área Dependente (19.40m2):
- Lugar de Garagem – 15,00m2;
- Arrumo – 4,40m2.
Área Descoberta:
- Terraço – 30,00m2.
Da gama de acabamentos destacamos o seguinte:
- Aquecimento Central por radiadores e Caldeira de aquecimento de águas.
- Caixilharia em Alumínio com vidros duplos.
- Estores Elétricos.
- Blackouts manuais.
- Casa de banho com revestimento cerâmico;
- Cozinha com móveis em madeira lacados, tampo em granito e equipada com placa vitrocerâmica ,forno ,exaustor ,combinado horizontal e máquina de louça.
- Carpintarias e pavimentos em madeira.
Enquadramento paisagístico e urbanístico
Zona constituída essencialmente por prédios e moradias. Exposição solar desafogada.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade
- Confeitaria, quiosque e loja de animais no próprio edifício;
- Bomba de combustível e loja de conveniência a 50mts;
- Escola Primária da Agudela a 100mts;
- Restaurantes a 250mts;
- Farmácia a 400mts;
- Supermercados a 500mts e 750mts, respetivamente.
- Acesso às principais vias rodoviárias a 1,5Km.
- Vários locais de comércio e equipamentos.
Condições de arrendamento:
Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada);
Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução).
Para mais informações contacte a nossa equipa comercial.