215 000 € / Compra

Terreno urbano

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

T/01972

Lote de terreno urbano para construção, com 216 m², situado na Rua João Barros, em Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila, consolidada e com forte procura habitacional. O imóvel encontra-se classificado como terreno para construção, apresentando área de implantação de 65 m², área bruta de construção de 116 m² e área bruta dependente de 22 m², dados que reforçam o seu potencial para desenvolvimento de uma moradia à medida, mediante confirmação e aprovação pelas entidades competentes. A envolvente é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Rua João Barros beneficia de proximidade a transportes públicos, bem como paragens de autocarro e equipamentos escolares nas imediações. A localização permite ainda um quotidiano cómodo, com acesso a comércio, serviços, supermercados e à frente marítima de Leça da Palmeira, onde se destacam equipamentos como a Piscina das Marés, localizada na Avenida da Liberdade. O terreno encontra se murado, com entrada direta pela rua e boa profundidade, permitindo imaginar um projeto habitacional com jardim, zona exterior privativa, arrumos ou garagem, consoante a solução arquitetónica a desenvolver. As fotografias evidenciam um espaço com caráter, árvores maduras e uma atmosfera reservada, ideal para quem procura construir uma casa personalizada, numa localização urbana, mas com potencial para criar um ambiente familiar e intimista. Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para particulares que pretendam construir habitação própria em Leça da Palmeira, ou para investidores que procurem um ativo urbano com margem de valorização numa zona cada vez mais valorizada do concelho de Matosinhos. Para mais informações e/ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

115 000 € / Compra

Terreno para moradia

Perafita, Matosinhos (Porto)

T/01962

Lote de terreno, sito à Rua do Castro em Perafita para construção de moradia unifamiliar. Este lote de terreno tem as seguintes caraterísticas: Área do Lote: 328,00 m2; Área de Implantação: 84,00 m2; Área Bruta de Construção: 84,00 m2. A área acima descrita é a que, porquanto, existe, uma vez que tem edificada uma moradia em ruínas, não obstante, é possível, construir uma moradia unifamiliar com áreas superiores, mediante o PDM da CMM, sendo que é necessário a submissão do P.I.S. ou P.I.P. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

400 000 € / Compra

Loteamento para comercio

Perafita, Matosinhos (Porto)

T/01963

Lote de terreno, sito ao Lugar do Freixieiro, com as seguintes coordenadas, Lat: (41.22459202) e Long: (-8.68468174) para construção de edificado para atividades económicas, tais como: armazém, loja de serviços, Stands, etc. Inserido numa área de fáceis acessos viários e acerca de 500mts da EN107, 1Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da A28, respetivamente, a 2Km da A41 e a 3Km da A4, e nas redondezas existem edifícios de natureza comercial e industrial, mas também de serviços, todos eles afetos a atividades económicas, especialmente junto às vias rodoviárias. Destacam-se as empresas que prestam serviços conexos com as atividades de aluguer de automóveis e oficinas, logística, empresas de handling, armazenamento do tipo last-mile, entre outros... Freixieiro é um nó logístico relevante. 1. A28 (Porto → Viana do Castelo) • Distância: ≈ 1 km a 2 km • Ligação direta à costa e norte 2. A41 / CREP (circular externa do Porto) • Distância: ≈ 2 km a 3 km • Liga-te a toda a área metropolitana sem entrares no centro 3. EN107 (acesso direto ao aeroporto) • Distância: ≈ 500 m a 1 km • É basicamente a estrada que te mete dentro do aeroporto 4. A4 (Porto → interior) • Distância: ≈ 4 km a 6 km Este lote de terreno tem as seguintes caraterísticas: Área do Lote: 1.000,00 m2; A.I. (Área de Implantação) : 1.000,00m2; A.B.C. (Área Bruta de Construção) : Mínimo 1.000,00 m2. A área bruta de construção (A.B.C.) acima descrita é suscetível de ser aferida na CMM e para isso é necessário a submissão do P.I.S. ou P.I.P. NB: ( já possui o BUPI que foi emitido a 03DEC25) Enquadramento paisagístico e urbanístico: - Zona constituída essencialmente por moradias; - Exposição solar desafogada; - Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

37 500 € / Compra

Terreno industrial

Sandim, Vila Nova de Gaia (Porto)

T/01142

Localizado numa zona mista, urbana e Industrial, excelentes acessos alcatroados. A 10 minutos dos principais acessos viários, nomeadamente A1 e A29. Solicite-nos mais informações.

preço sob consulta / Compra

Loteamento para escritórios

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

T/01681

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas. No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços. O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima. Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2. Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas: ÁREA DO TERRENO – 900,00m2; ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA – 660,00M2; ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2; ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO – 1193,00M2; ÁREA DE IMPLANTAÇÃO – 165,00M2; ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2; NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA – 4; NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA – 1; NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO – 23; CÉRCEA – 13,86M2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Hipermercado a 100mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.

preço sob consulta / Compra

Terreno p/ const. altura

Matosinhos (Porto)

T/01917

Terreno para Construção de Prédio em Lavra. Lote de Terreno em 1ª Linha de Mar. Este Terreno possui 25m de frente e 90m de fundo. Permite a Construção de Prédio com Cave , Rés-do-Chão, 1º andar e recuado com Orientação Solar Nascente/Poente. Área Total do Lote 2259,33m2. Área de implantação 693,22m2. Área de Construção da Cave de 693m2. Área de Construção acima do solo de 1784m2. Área Bruta de Construção de 2477m2. Caso pretenda mais informações sobre este terreno contacte-nos...

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/01926

Lote de Terreno com Projeto Aprovado – Leça da Palmeira Este Lote de Terreno com área de 172,00 m2 permite a construção de uma Moradia Unifamiliar com duas frentes (Nascente / Poente) e três pisos (Rés do Chão, Andar e Recuado) com uma área bruta de construção de 239,00 m2 . O Projeto foi pensado para a melhor utilização e maximização da área disponível. Está integralmente pago e aprovado, faltando apenas o pagamento das licenças camarárias, construção e as especialidades, o que permite começar já a construir. Localizado na 2ª Travessa do Zarco. Uma zona residencial calma, mas ao mesmo tempo muito próximo de todos serviços e com acessos rápidos à A28, A41, A3 e A4. Área do Lote de Terreno – 172,00 m2 Área de Implantação – 103,90 m2 Área Bruta de Construção – 239,00 m2 As áreas estão distribuídas da seguinte forma: RÉS DO CHÃO (103,90 m2) • Área de Logradouro - 57,85 m2; • Hall – 12,00 m2; • Sala e Cozinha – 50,00m2 ; • Quarto banho de serviço – 2,70 m2 ; • Arrumo – 4,00m2 ; • Garagem – 17,80 m2 ; • Logradouros - 61,85 m2 (27,35 + 34,50 m2 ). ANDAR (103,90 m2) • Hall - 6,20 m2 ; • Quarto – 15,30 m2 ; • Quarto Suite 1 – 12,60 m2 ; • Quarto Suite 2 – 16,20 m2 ; • Quarto de Vestir “Closet” – 8500 m2; • Quartos de Banho Privativos – 10,30 m2 (3,20 + 7,10 15 m2); • Quarto de Banho Completo – 3,20 m2 ; • Lavandaria – 3,00 m2 . RECUADO (31,20 m2) • Sala – 15,80 m2 ; • Terraços – 61,00 m2 (29,30 + 31,70 m2). PS: (As áreas acima descritas são ÁREAS ÚTEIS). Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: - Mar Shopping a 150mts. - Paragem de Autocarro com acesso a diferentes a 100mts. - Supermercados, desde (Mercadona, Lidl, Aldi, Continente e Pingo Doce a 500/750mts, respetivamente. - Restaurantes, Confeitarias, Centro de Saúde 1Km. - Hospital da Boa Nova a 4Kms. - Estação de Metro do Mercado Matosinhos a 3Kms. - Acesso às principais vias rodoviárias a 250mts. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Terreno para moradia

Matosinhos (Porto)

T/00667

Terreno em Leça da Palmeira Com aproximadamente 600m2 e localizado em zona residencial muito tranquila a cerca de 400 metros da praia. Permite a construção de moradia de 3 frentes. Para quem procura qualidade… Peça-nos mais informações…

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Terreno para moradia

Matosinhos (Porto)

T/01046

Lote de Terreno em Matosinhos. Área do lote 1.300m2, que permite construção de moradias, apartamentos ou serviços, nomeadamente hotel num total de 3.000m2 acima da cota soleira.

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Terreno para moradia

Matosinhos (Porto)

T/01676

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, que permite 1 piso abaixo da cota soleira (Cave) e 2 acima da cota soleira (R/C e Andar) e com exposição solar Norte/Sul e Poente, contém poço. Sito à Rua das Fontainhas – Lavra. Mesmo sendo possível a construção de 3 pisos, incluindo a Cave, caso pretenda prescindir da mesma é possível construir garagem e salão ao nível do R/C. As áreas são as seguintes: Lote – 358,00m2; Frente – 11mts Implantação – 144,00m2; Bruta de Construção – 537,80m2; Bruta Dependente – 179,80m2; Logradouro – 214m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km. Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 4Km. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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Lote para moradia geminada

Matosinhos (Porto)

T/01472

Lote de Terreno para Moradia ao centro de Leça da Palmeira Para construção de moradia unifamiliar, sito à Rua das Icas. Com 17 metros de frente e 18 metros de fundo, o que lhe permite a seguinte construção: - Área de Implantação 213.50m2; - Cave 120.00m2; - Andar 175.00m2. Facto de a área de implantação ser de 213.50m2 e caso seja do interesse do adquirente é possível fazer só uma moradia de rés do chão. Excelente oportunidade!

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/00195

Lote de terreno em primeira linha de mar, com frente para a praia, para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes, permite construção de Cave, R/C e andar, com uma Área Bruta de Construção de 416.90m2

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/00884

Terreno em Santa Cruz do Bispo Lote de Terreno para construção de uma moradia Bifamiliar com 172 m2. Localizado em Santa Cruz do Bispo, próximo ao Marshopping e junto a urbanização com outras moradias com a mesma valência. Zona bem servida de transportes públicos, espaços comerciais e vias de comunicação. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita…

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Lote para moradia em banda

Matosinhos (Porto)

T/01107

Lote de terreno para moradia no Cabo do Mundo - Perafita. Com 320m2 de área (10m de frente e 32 de fundo), permite construção de moradia de 3 frentes com cave,r/c, andar e recuado, com uma área bruta de 290m2, logradouro com 230m2. Em segunda linha de mar (praia de memória). Excluído do SCE, ao abrigo do art.º 4º do Dec.Lei n.º 118/2013, 20 agosto. Solicite-nos mais informações !.

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/01871

Lote de Terreno – Santa Cruz do Bispo Lote de Terreno para construção de Moradia Unifamiliar, com 233,00m2, permite construção de Moradia de 3 frentes com exposição solar (norte/nascente e poente), 3 pisos (Cave, R/C e Andar) e Anexos /R/C). Inserido num conjunto de 3 lotes, permite as seguintes áreas: Área Bruta Total – 296,00m2; Área Bruta Privativa – 182,00m2; Área Dependente – 114,00m2 ( 91,00m2 Cave + 23,00m2 Anexo); Área de Implantação – 114,00m2; Área do Logradouro – 119,00m2. Zona residencial de Moradias com envolvente bastante sossegada. A escassos minutos dos principais acessos viários e do Aeroporto. Solicite-nos mais informações! Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/01872

Lote de Terreno – Santa Cruz do Bispo Lote de Terreno para construção de Moradia Unifamiliar, com 370,00m2, permite construção de Moradia de 2 frentes com exposição solar (nascente e poente), 3 pisos (Cave, R/C e Andar) e Anexos /R/C). Inserido num conjunto de 3 lotes, permite as seguintes áreas: Área Bruta Total – 307,00m2; Área Bruta Privativa – 182,00m2; Área Dependente – 125,00m2 ( 91,00m2 Cave + 34,00m2 Anexo); Área de Implantação – 125,00m2; Área do Logradouro – 182,00m2. Zona residencial de Moradias com envolvente bastante sossegada. A escassos minutos dos principais acessos viários e do Aeroporto. Solicite-nos mais informações! Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/01873

Lote de Terreno – Santa Cruz do Bispo Lote de Terreno para construção de Moradia Unifamiliar, com 369,00m2, permite construção de Moradia de 2 frentes com exposição solar (nascente e poente), 3 pisos (Cave, R/C e Andar) e Anexos /R/C). Inserido num conjunto de 3 lotes, permite as seguintes áreas: Área Bruta Total – 330,00m2; Área Bruta Privativa – 196,00m2; Área Dependente – 134,00m2 ( 98,00m2 Cave + 36,00m2 Anexo); Área de Implantação – 134,00m2; Área do Logradouro – 235,00m2. Zona residencial de Moradias com envolvente bastante sossegada. A escassos minutos dos principais acessos viários e do Aeroporto. Solicite-nos mais informações! Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/00192

Terreno em Lavra 1ª linha de mar Lote de terreno em primeira linha de mar, com frente para a praia, para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes, permite construção de Cave, R/C, andar e recuado, com uma área de implantação de 119.5m2 e uma área bruta de Construção de 414m2.

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Loteamento para moradias

Matosinhos (Porto)

T/00926

Terreno para construção de moradia em Leça da Palmeira Localizado a cerca de 400 metros da praia e da piscina das marés; Com 219m2 permite a construção de moradia de três frentes composta por cave, r/c e andar; A área de implantação é de 105m2 para uma área bruta de construção de 224m2; Oportunidade… Solicite-nos mais informações.

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Lote para moradia geminada

Matosinhos (Porto)

T/01110

2 Moradias para Recuperar + 1 loja arrendada na Rua Álvaro Castelões – Matosinhos. Lote de terreno com 390m2, onde existem duas frações com uma área total de 450m2. Estando divididas da seguinte forma: Fração 1 com 286m2 (143m2 por piso), sendo composta por loja no rés do chão e moradia T4 no primeiro andar; Fração 2 com 164m2 (82m2 por piso), estando em estado ruína; Fração 1 e Fração 2, permitem construir 1T1, T2Duplex e 2 T2 + loja de serviços que está remodelada e arrendada pelo valor de 750,00€/mês. Excelente rácio de lucro, face ao investimento. Ver quadro sinóptico nas fotos.

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Terreno para moradia

Matosinhos (Porto)

T/01600

Terreno em Leça da Palmeira Situado na Rua Maia Pinto, lugar de Monte de Espinho. Com uma área de 236m2 permite construção de moradia com 3 frentes e dois pisos acima da cota soleira com as seguintes características: - Área de Implantação: 77,80m2; - Área Bruta de Construção: 155,60m2. Situa-se em zona tranquila a apenas 1,5Kms do centro da freguesia onde se dispõe de toda a variedade de comércio e serviços. Com rápidos acessos à AE A28 e a transportes públicos. Oportunidade… Solicite mais informação.