67 500 € / Compra

Loja

Perafita, Matosinhos (Porto)

N/01970

Loja, sita à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e possibilidade de adaptação a uma unidade habitacional de tipologia T0+1, mediante as devidas autorizações legais e camarárias. Atualmente em fase de obra, o espaço permite ao futuro comprador idealizar e concluir o projeto à sua medida, seja para manter como comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou, numa perspetiva mais estratégica, converter numa solução habitacional moderna, funcional e acolhedora. As imagens de inspiração demonstram o enorme potencial deste imóvel: um T0+1 contemporâneo, com zona de estar, quarto, kitchenette integrada, quarto de banho completo e possibilidade de valorização do espaço exterior, criando um ambiente luminoso, confortável e muito apelativo para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma frente generosa envidraçada, entrada independente e uma configuração interior que favorece a criação de um espaço aberto, prático e eficiente. A existência de área exterior posterior acrescenta um fator diferenciador raro neste tipo de imóvel, permitindo projetar uma zona de lazer, pequeno jardim, pátio privado ou espaço de apoio. Este é o tipo de oportunidade que não se compra apenas pelo estado atual, mas sobretudo pelo seu potencial futuro. Com uma intervenção bem pensada, poderá transformar-se num ativo imobiliário altamente competitivo, seja para criar rentabilidade, rendibilidade ou uso próprio. Uma excelente opção para compradores atentos que procuram um imóvel com margem de valorização e flexibilidade de utilização. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

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127 000 € / Compra

Loja

Perafita, Matosinhos (Porto)

N/01971

Duas lojas contíguas, sitas à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, cada uma com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), perfazendo uma área total aproximada de 76,00 m² de ABL e 82,00 m² de ABC. Estas duas frações poderão vir a ser convertidas em duas unidades de alojamento (habitação) de tipologia T0+1, criando uma solução extremamente interessante para investimento, arrendamento, alojamento local (AL), gerando cash-flow de rentabilidade ou até para revenda após reabilitação e poder ter uma excelente rendibilidade. As imagens de inspiração demonstram o potencial de reconversão: espaços modernos, luminosos e funcionais, com zona de estar, quarto, sale e kitchenette integrada e casa de banho, pensados para maximizar conforto e em áreas compactas. A possibilidade de criar dois T0+1 independentes aumenta a flexibilidade do investimento e permite diversificar o retorno futuro. Além da frente envidraçada e da configuração interior favorável, as frações beneficiam, ainda, de uma área exterior posterior, um elemento diferenciador que poderá valorizar significativamente o projeto, seja como pátio, pequeno jardim, zona de lazer ou espaço complementar de apoio às futuras unidades. Ao adquirir as duas lojas em conjunto, o comprador beneficia de uma vantagem económica face à compra individual, uma vez que cada fração está disponível por 67.500€, mas o conjunto das duas poderá ser adquirido por 127.000€. Esta é uma oportunidade para quem não procura apenas comprar metros quadrados, mas sim identificar potencial, antecipar valorização e criar produto imobiliário diferenciado. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

• 2

67 500 € / Compra

Loja

Perafita, Matosinhos (Porto)

N/01969

Loja, sita à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e possibilidade de adaptação a uma unidade habitacional de tipologia T0+1, mediante as devidas autorizações legais e camarárias. Atualmente em fase de obra, o espaço permite ao futuro comprador idealizar e concluir o projeto à sua medida, seja para manter como comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou, numa perspetiva mais estratégica, converter numa solução habitacional moderna, funcional e acolhedora. As imagens de inspiração demonstram o enorme potencial deste imóvel: um T0+1 contemporâneo, com zona de estar, quarto, kitchenette integrada, quarto de banho completo e possibilidade de valorização do espaço exterior, criando um ambiente luminoso, confortável e muito apelativo para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma frente generosa envidraçada, entrada independente e uma configuração interior que favorece a criação de um espaço aberto, prático e eficiente. A existência de área exterior posterior acrescenta um fator diferenciador raro neste tipo de imóvel, permitindo projetar uma zona de lazer, pequeno jardim, pátio privado ou espaço de apoio. Este é o tipo de oportunidade que não se compra apenas pelo estado atual, mas sobretudo pelo seu potencial futuro. Com uma intervenção bem pensada, poderá transformar-se num ativo imobiliário altamente competitivo, seja para criar rentabilidade, rendibilidade ou uso próprio. Uma excelente opção para compradores atentos que procuram um imóvel com margem de valorização e flexibilidade de utilização. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

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preço sob consulta / Arrendamento

Loja

Matosinhos (Porto)

N/01202

Loja para arrendamento com 80m2 no centro de Leça da Palmeira com possibilidade para vários ramos de actividade. Condições que arrendamento: 2 rendas + 1 caução.

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preço sob consulta / Arrendamento

Loja

Matosinhos (Porto)

N/01451

Loja com 104m2 de área útil localizada na Rua do Vareiro, em frente ao Porto de Leixões e a cerca de 500 metros da praia; Conta com um WC; Com a fachada orientada a Sul e com amplas portadas o que lhe proporciona muita luz natural; Com pré-instalação de sistema de exaustão está apta para acolher a atividade de restauração; Próxima da ponte móvel, com acesso ao Metro na Estação do Mercado de Matosinhos e também com rápido acesso à A28.

preço sob consulta / Arrendamento

Loja

Matosinhos (Porto)

N/01452

Loja com 107m2 de área útil localizada na Rua do Vareiro, em frente ao Porto de Leixões e a cerca de 500 metros da praia; Conta com um WC; Com a fachada orientada a Sul e com amplas portadas o que lhe proporciona muita luz natural; Com pré-instalação de sistema de exaustão está apta para acolher a atividade de restauração; Próxima da ponte móvel, com acesso ao Metro na Estação do Mercado de Matosinhos e também com rápido acesso à A28.

preço sob consulta / Arrendamento

Loja

Matosinhos (Porto)

N/01512

Loja ao centro de Leça da Palmeira Inserida numa zona habitacional, dotada de comercio e serviços. Esta loja com 75m2 está completamente exposta a Poente. Possui as seguintes caraterísticas: - Montra com bastante luminosidade e bastante ampla; - Duas casas de banho; - Arrumos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Alvará de utilização para restauração e afins. Ideal para qualquer ramos de atividade, em virtude de estar muito próxima ao centro da cidade. Bastante facilidade de estacionamento. Condições que arrendamento: 2 rendas + 1 caução e Fiador.

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