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Apartamento

Matosinhos (Porto)

A/01787

T0 NOVO em Leça da Palmeira Ao centro da cidade, mais concretamente sito a rua Humberto Delgado, 465. Área bruta construção - 51.05m²; Área bruta privativa - 35,15m²; Área da varanda - 2,40m²; Área do aparcamento - 13,50m². Está integrado no piso 1 de um empreendimento que está a ser construído e está situado junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Ao nível dos acabamentos, este T0 NOVO possui: - Pavimento flutuante de carvalho ou similar; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado; - Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Portas interiores até ao teto lacadas; - Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas. Ao nível da cozinha, apresenta: - Pavimento flutuante; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado pintado; - Armários em MDF lacado; - Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore; - Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado. Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores. A instalação sanitária é constituída por: - Pavimento cerâmico retificado; - Paredes em tinta plástica; - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Box do duche com paredes revestidas a mosaico; - Base de duche em porcelana; - Peças sanitárias suspensas; - Resguardo do duche em vidro transparente temperado; - Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado; - Espelho da largura do móvel do lavatório. Trata-se de um apartamento já com pré-instalação de ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes. Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio. Um ótimo investimento numa zona repleta do necessário para o dia-a-dia. Não hesite em contactar-nos para saber mais informações.

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Apartamento 3 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01380

Empreendimento LEÇA TERMINAL 2 – Leça da Palmeira. Excelente apartamento T3 Duplex localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU . Este empreendimento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Composto somente por 12 frações de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3 e T3+1 Duplex e Triplex, onde se primou pela boa distribuição e otimização dos espaços. As frações do rés do chão e primeiro piso tem entrada direta pela rua e possuem terraços nas traseiras que ficam virados a sul, as dos pisos superiores (segundos e terceiros) pisos possuem varandas e terraços também virados a sul e com vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõe de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Temos preços especiais para quem adquirir em planta e facilitamos a escolha dos acabamentos. Previsão de inicio de obra terceiro trimestre de 2021 e conclusão quarto trimestre de 2022. Solicite-nos mais informações!

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01867

T2 no centro de Leça da Palmeira. Recentemente remodelado, no 1º andar em edifício de 3 pisos, com elevador, localizado na Rua Humberto Cruz, o que permite que esteja perto de todo o tipo de comércio e serviços. Exposto a Nascente e Sul, conferindo-lhe muita luminosidade e conforto térmico. Parcialmente equipado, lareira com recuperador de calor. Quartos com roupeiros embutidos possibilitando muita arrumação. Em termos de acabamentos destacamos as caixilharias em alumínio, pavimentos em madeira, cerâmicos e granitos. Acabamentos de madeiras lacadas a branco. Com varanda na sala virada a Nascente. Os eletrodomésticos que compõe a cozinha são os seguintes: Exaustor; Forno; Placa Máquina de lavar loiça vitrocerâmica; Frigorifico; Dispõe ainda de lugar de garagem para 1 viatura. Áreas do apartamento. Área Bruta de Construção: 125m2 Área Privativa: Hall – 10m2; Cozinha – 13m2; Despensa – 2m2; Lavandaria – 4m2 Sala – 30m2; Quarto 1 – 15m2; Quarto 2 – 16m2; Casa de banho completa – 5m2. Área Dependente: Garagem – 18,5m2; Área Descoberta: Varandas – 3m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercado a 200 e 400mts (Aldi, Pingo Doce, e Mercadona). - Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 500mts; - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação de 2022 + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação de 2022 + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.

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preço sob consulta / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01580

Apartamento T2 em Leça da Palmeira Encontramos este elegante T3 posicionado no 4º e último piso de condomínio situado na 1ª linha da praia de Leça da Palmeira. Beneficia de duas frentes, banhadas pelo sol a Nascente e a Poente, o que concede, a este apartamento muita claridade. Essa claridade aliada à caixilharia dupla, existente em todos os vãos, atribui-lhe um agradável conforto térmico que é também auxiliado pela lareira, com recuperador de calor, na sala. Dispõe de 135m2 de área bruta privativa e a harmoniosa distribuição das divisões proporciona, simultaneamente, uma sensação de aconchego e comodidade funcional essencial para o bem-estar quotidiano. Na sala, além da lareira, usufrui-se de varanda que oferece uma perfeita contemplação da marginal e do mar. A cozinha com lavandaria é nova e apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e abre-se para a sala através de um balcão com a dupla função de unir e separar as duas divisões. Por último, destacamos os 3 Wc sendo um de serviço, um completo e um no quarto suite, todos completa e elegantemente renovados. As divisões, estão assim repartidas, por áreas: - Hall de entrada 6m2; - Sala 40m2; - Cozinha e lavandaria 20m2; - WC serviço 3m2; - Hall dos quartos 8m2; - 2 Quartos com 14m2 cada; - Quarto e WC suite com 25m2; - WC completo 6m2; - Varanda 8m2. Inclui-se, no arrendamento deste fantástico T3, o usufruto de dois lugares para estacionamento com uma área total de 30m2, localizados na cave. O condomínio oferece zelador diurno e vigilante no período noturno. O apartamento é arrendado SEM MOBILIA. Disponível a partir do dia 1 de outubro. Para arrendar este apartamento é necessário: - 2 rendas efetivas + 1 de caução; - Recibos de Vencimento; - Nota liquidação IRS; - Comprovativo de Morada; - Documentos extensivos ao Fiador.

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01846

T2 ao NorteShopping – Senhora da Hora. Localizado na Praceta Palmira Bastos n.º 59, na Senhora da Hora. A escassos minutos das estações de Metro Sete Bicas e Senhora da Hora “500mts” e “750mts”, respetivamente, bem como da junta de freguesia, Norte Shopping e dos acessos às principais vias de acesso viário, A28, A42, VCI, etc. Remodelado e com os seguintes equipamentos: • Exaustor; • Placa Vitrocerâmica; • Forno; • Combinado; • Maquina de lavar louça; • Micro ondas. Duas frentes com áreas bastante generosas e muito bem distribuídas. Organizado em hall de entrada, cozinha com marquise, sala com varanda, dois quartos e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de 1 Box. Áreas do apartamento. Área Privativa: 80,00; Área Bruta : 102,00m2. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Vários locais de comércio e equipamentos. Condições para este Arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023 + nota de liquidação de 2023 + três últimos recibos de vencimento + comprovativo de morada); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação de 2023 + comprovativo de morada) 2 Rendas (primeira e ultima) + 2 Caução. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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Apartamento 1 Quarto

Matosinhos (Porto)

A/01559

Apartamento T1+1 na Senhora da Hora – Caulinos No Rés-do-Chão de edifício sito à Rua Companhia dos Caulinos, ao lado do complexo City Golf, encontramos este excelente apartamento. Com uma frente e orientado a Nascente este apartamento caracteriza-se pelo conforto proporcionado, tanto pela funcionalidade na distribuição das áreas, assim como nos equipamentos que oferece, tais como: • Ar-condicionado na Sala e no Quarto; • Caldeira e pré-instalação de Aquecimento Central; • Vidros Duplos; • Estores Elétricos com Corte Térmico; • Janelas da Sala e do Quarto com Portadas Internas em Madeira Maciça; • Pré-instalação para música ambiente; • Porta de segurança; • Vídeo Porteiro; • Alarme; • Domótica. Com uma área útil de 58m2 conta ainda com Cozinha Totalmente Equipada, Sala com Varanda, com despensa e Quarto Suite com Roupeiro Embutido. As divisões deste apartamento têm estas áreas: • Hall de entrada com 3,1m2; • Sala com 21m2; • Varanda com 4m2; • Cozinha com 8m2; • Lavandaria com 2m2; • Despensa com 2m2; • Hall privativo com 3m2; • Quarto com 12m2; • WC suite com 5m2; • Quarto +1 com 3m2. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, localizados na cave e com acesso através de elevador. Falando de enquadramento urbano este T1+1 insere-se numa Área habitacional muito agradável e de elevado potencial. Com parque infantil a apenas 1 minuto de distância a pé. Conta também com excelentes acessibilidades (Circunvalação, Rotunda AEP, VCI e Via Norte). Com muita oferta de transportes públicos, escolas, equipamentos desportivos, comércio local e grandes superfícies. A 5 km (10 min de carro) do Hospital de São João e Pólo Universitário, a 2 Km (5 min de carro) do Norteshopping e a 1,8 km (20 min a pé) da Estação de Metro das Sete Bicas. O Edifício, em si, conta ainda com os seguintes atributos: • Acesso a pessoas com mobilidade reduzida; • Jardim; • Gás canalizado; • Fibra-ótica. Oportunidade para quem procura habitação numa das zonas com mais qualidade de vida em Matosinhos. Solicite mais informação.

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Apartamento 2 Quartos

Ramalde, Porto (Porto)

A/01264

T2 à Prelada – Ramalde Inserido numa zona habitacional recente e calma, onde, ao mesmo tempo pode desfrutar de todo tipo de comércio e serviços. Muito próximo do Norte Shopping, Hospital Pedro Hispano, CUF, circunvalação, VCI, A4, A3, etc. Destaca-se neste apartamento a sua luminosidade e a as áreas bem distribuídas. Dispõe de duas casas de banho completas, uma delas privativa (suite), sala com recuperador de calor, varanda no quarto suite e cozinha completamente equipada. Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira. Agende a sua visita!

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