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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01822

Moderno apartamento T2 localizado em empreendimento de referência denominado “Casas da Praia” , na marginal de Leça da Palmeira e em 1ª linha de mar. Exposto a nascente e norte, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar. Sala com acesso assim como a cozinha, a uma generosa varanda de 15m2, onde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc. A nível térmico e acústico está excelentemente bem-dotado, pois a caixilharia é em Alumínio Anodizado com corte térmico, vidros duplos, oscilo batente ,estores elétricos, aquecimento por piso radiante em soalho de madeira afzelia em todas as divisões. Quartos com roupeiros embutidos, assim como mais um grande roupeiro no hall de entrada, permitindo bastante arrumação. Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente com termo acumulador de águas e equipada com máquina lavar roupa e secar. Dispõe ainda de lugar de garagem para 2 viaturas e arrumo. Áreas do apartamento. Área Privativa: Halls – 15,00 m2 (10,00 + 5,00m2); Cozinha – 16,00m2; Lavandaria – 3,00m2; Despensa- 2,00m2; Sala – 28,00m2; Casa de banho completa – 4,00m2; Casa de banho serviço – 3,00m2; Quartos - 31,00m2 (16,00 + 15,00m2); Área Descoberta: Varanda - 15,00m2. Área Dependente: Lugar de garagem para 2 viaturas- 34,00m2; Arrumo – 4,00m2. O apartamento é arrendado não mobilado. Situado numa prestigiada zona residencial, bem servida de comércio e serviços, muito próximo da praia, piscina, restaurantes, supermercados, escolas, transportes e a cerca de 7 km do aeroporto. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + uma de caução (Primeira, Última e Caução). Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/00538

T2 Leça da Palmeira Apartamento situado na zona histórica com 2 frentes (Nascente/Sul). Prédio possui um terraço comum que é usado de igual forma pelos condóminos. Arrumo.

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01580

Apartamento T2 em Leça da Palmeira Encontramos este elegante T3 posicionado no 4º e último piso de condomínio situado na 1ª linha da praia de Leça da Palmeira. Beneficia de duas frentes, banhadas pelo sol a Nascente e a Poente, o que concede, a este apartamento muita claridade. Essa claridade aliada à caixilharia dupla, existente em todos os vãos, atribui-lhe um agradável conforto térmico que é também auxiliado pela lareira, com recuperador de calor, na sala. Dispõe de 135m2 de área bruta privativa e a harmoniosa distribuição das divisões proporciona, simultaneamente, uma sensação de aconchego e comodidade funcional essencial para o bem-estar quotidiano. Na sala, além da lareira, usufrui-se de varanda que oferece uma perfeita contemplação da marginal e do mar. A cozinha com lavandaria é nova e apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e abre-se para a sala através de um balcão com a dupla função de unir e separar as duas divisões. Por último, destacamos os 3 Wc sendo um de serviço, um completo e um no quarto suite, todos completa e elegantemente renovados. As divisões, estão assim repartidas, por áreas: - Hall de entrada 6m2; - Sala 40m2; - Cozinha e lavandaria 20m2; - WC serviço 3m2; - Hall dos quartos 8m2; - 2 Quartos com 14m2 cada; - Quarto e WC suite com 25m2; - WC completo 6m2; - Varanda 8m2. Inclui-se, no arrendamento deste fantástico T3, o usufruto de dois lugares para estacionamento com uma área total de 30m2, localizados na cave. O condomínio oferece zelador diurno e vigilante no período noturno. O apartamento é arrendado SEM MOBILIA. Disponível a partir do dia 1 de outubro. Para arrendar este apartamento é necessário: - 2 rendas efetivas + 1 de caução; - Recibos de Vencimento; - Nota liquidação IRS; - Comprovativo de Morada; - Documentos extensivos ao Fiador.

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Apartamento 3 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01603

T3 no Paço da Boa Nova -Leça da Palmeira Sito na Travessa Helena Vieira da Silva, em primeira linha de mar e em edifício de referência “Paço da Boa Nova”, zona denominada por ser uma das mais nobres da cidade. Inserido num condomínio que conta com áreas verdes, comércio, serviços, entre os quais continente bom dia, restaurantes e clínicas de saúde. Destaca-se a qualidade dos acabamentos, entre eles as madeiras dos pavimentos, os granitos e as caixilharias. Não obstante, foi completamente remodelado. Este apartamento usufrui de vista inalterável de mar em todas as divisões, dado estar em primeira linha de mar e ser um penúltimo piso do edifício . Sala e cozinha expostas a sul e com muita luminosidade. As áreas são as seguintes: Área Bruta - (205.00m2) Área Privativa – (162.50m2): Sala - 50.00m2; Hall de entrada – 6m2; Wc serviço – 2.5m2; Cozinha - 30.00m2; Hall dos quartos – 7m2; Quarto 1 – 14m2; Quarto 2 – 14m2; Suite com closet - 35.00m2; Wc completo – 4m2. Área Dependente – (42.50m2): Box (2 carros) – 42.50m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por habitação. Exposição solar desafogada com a fachada principal orientada a Sul e com vista de mar. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: - Estações de autocarros, a cerca de 50 mts, com acesso a diferentes linhas; - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km; - Praias a cerca de 100 mts; - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km; - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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Apartamento 1 Quarto

Matosinhos (Porto)

A/01604

Excelente T1 em Matosinhos Sul Este T1, situado em Matosinhos Sul, encontra-se todo ele virado a poente, com uma varanda na sala, o que lhe confere bastante luminosidade e conforto. Conta com uma cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e máquina de lavar louça. De referir que o apartamento possui aquecimento central. O apartamento está muito bem localizado, podendo encontrar, na zona envolvente, diversos serviços e comércio. Inclui-se, no arrendamento, um lugar de garagem e o valor do condomínio. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de três rendas (Primeira, Última e Caução). Aproveite a oportunidade e agende a sua visita!

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Apartamento 2 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01555

Apartamento T2 na 2ª linha de mar em Leça da Palmeira Com 92m2 de área bruta privativa e inserido no Rés do Chão de Edifício da Travessa Francisco Sá Carneiro. Com localização privilegiada, dado estar a 300 metros da praia e 500 metros do centro da cidade. Com uma frente exposta a Sul, este apartamento T2 aufere de muita luminosidade e conforto térmico. A sala conta com recuperador de calor e tem acesso a uma varanda. Cozinha completamente equipada. Tem 2 WC completos sendo que um deles está no quarto suite com varanda. Pavimentos em tijoleira e carvalho francês. Tem também 3 roupeiros embutidos, sendo um deles no hall principal. Em termos de conforto temos a caixilharia em alumínio que é dupla com vidro duplo e aquecimento central completo. As áreas são as seguintes: Úteis - Hall principal – 6m2; - Sala – 30m2; - Cozinha – 10m2; - Lavandaria – 6m2; - Hall dos Quartos – 6m2; - Quarto – 14m2; - Suite – 23m2; Descobertas - Varandas – 4m2; Dependentes - Garagem – 18m2. Muito próximo da praia, bem como do centro da cidade, permitindo-lhe um fácil acesso a todo tipo de comércio e serviços. Muito bons acessos viários, nomeadamente, A28, A42, A4, etc. Solicite-nos mais informações.

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Apartamento 3 Quartos

Matosinhos (Porto)

A/01854

T2+1 no Centro de Leça da Palmeira. Trata-se de 1 T2+1, mas na prática é como se fosse um T3, em virtude de o +1 possuir luz indireta e ter 13m2 bem como roupeiro. Este apartamento fica localizado na Avenida Doutor Fernando Aroso, Avenida Principal da cidade de Leça da Palmeira, o que o leva a estar excelentemente bem centralizado e assim poder usufruir de todo tipo de comércio, serviços privados e públicos, fáceis acessos às principais vias viárias e, mesmo assim está muito próximo da praia, a cerca de 1Km (10 min. a pé). Com 116,10m2 de área útil e 137,00m2 de área bruta. Inserido num prédio com qualidade, das construções JGomes e que foi intervencionado há pouco tempo para remodelação e manutenção das fachadas. Está exposto a poente, a sala tem um recuperador de calor e uma varanda de cerca de 3,00m2, cozinha equipada, lavandaria, casas de banho completa e privativa em pavimento de granito, quarto +1 com 13m2 muita arrumação (5 roupeiros). Dispõe ainda de 1 lugar de garagem e arrumo. Áreas do apartamento. Área Privativa: Halls – 11,00 m2 (6,00 + 5,00m2); Cozinha – 15,00m2; Despensa – 2,00m2; Sala – 27,00m2; Quarto – 16,00m2; Suite – 22,00m2; Quarto +1 – 13,00m2; Casa de banho completa – 4,00m2; Casas de banho Privativa – 5,00m2 ; Lavandaria – 3,00m2; Área Descoberta : 14,00m2 Varanda – 3,00m2. Área Dependente: 21,00m2 Garagem – 18,00,00m2; Arrumos - 3m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Estações autocarros e de metro , a cerca de 500mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 750mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

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