87 500 € / Compra

Terreno para moradia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

T/01676

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, que permite 1 piso abaixo da cota soleira (Cave) e 2 acima da cota soleira (R/C e Andar) e com exposição solar Norte/Sul e Poente, contém poço. Sito à Rua das Fontainhas – Lavra. Mesmo sendo possível a construção de 3 pisos, incluindo a Cave, caso pretenda prescindir da mesma é possível construir garagem e salão ao nível do R/C. As áreas são as seguintes: Lote – 358,00m2; Frente – 11mts Implantação – 144,00m2; Bruta de Construção – 537,80m2; Bruta Dependente – 179,80m2; Logradouro – 214m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km. Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 4Km. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

322 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01665

T2 DUPLEX NOVO no último piso, em Leça da Palmeira No Empreendimento denominado “LEÇA TERMINAL2”, este apartamento está localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU. Este empreendimento e, por conseguinte, o apartamento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Ao nível do 2º piso encontramos: Dois quartos, wc completo e varanda. Ao nível do 3º piso “último” encontramos: Sala, cozinha e varanda. Está orientado a Noroeste e Sudoeste, sendo que as duas varandas que circundam a sala e um dos quartos estão viradas a Sudoeste. Dado estar no penúltimo e último piso do edifício permite-lhe uma vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar. Área Bruta Construção: 126m2 Área Privativa: - Sala - 30m2; - Hall entrada - 4m2; - Hall quartos- 6m2; - Quarto 1 – 15m2; - Quarto 2 – 16m2; - Casa de banho completa – 5m2; - Cozinha – 12m2. Área Dependente: - Garagem – 22m2; - Arrumo – 6m2. Área Descoberta: - Varandas – 5+5m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõem de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Previsão da conclusão da obra, quarto trimestre de 2022. Solicite-nos mais informações!

• 2
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• 1

375 000 € / Compra

Loteamento para escritórios

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

T/01681

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas. No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços. O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima. Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2. Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas: ÁREA DO TERRENO – 900,00m2; ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA – 660,00M2; ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2; ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO – 1193,00M2; ÁREA DE IMPLANTAÇÃO – 165,00M2; ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2; NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA – 4; NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA – 1; NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO – 23; CÉRCEA – 13,86M2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Hipermercado a 100mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.

142 500 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01666

T1 NOVO em Leça da Palmeira Ao centro da cidade, mais concretamente sito a rua Humberto Cruz, 465. Área bruta construção - 51.05m²; Área bruta privativa - 35,15m²; Área da varanda - 2,40m²; Área do aparcamento - 13,50m². Está integrado no piso 1 de um empreendimento que está a ser construído e está situado junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Ao nível dos acabamentos, este T0 NOVO possui: - Pavimento flutuante de carvalho ou similar; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado; - Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Portas interiores até ao teto lacadas; - Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas. Ao nível da cozinha, apresenta: - Pavimento flutuante; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado pintado; - Armários em MDF lacado; - Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore; - Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado. Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores. A instalação sanitária é constituída por: - Pavimento cerâmico retificado; - Paredes em tinta plástica; - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Box do duche com paredes revestidas a mosaico; - Base de duche em porcelana; - Peças sanitárias suspensas; - Resguardo do duche em vidro transparente temperado; - Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado; - Espelho da largura do móvel do lavatório. Trata-se de um apartamento já com pré-instalação de ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes. Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio. Um ótimo investimento numa zona repleta do necessário para o dia-a-dia. Não hesite em contactar-nos para saber mais informações.

• 1
• 1
• 1

1 450 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01771

Excelente T2 em Leça da Palmeira no prestigiado condomínio “Entre Quintas”, aonde pode desfrutar de um amplo jardim comum ao condomínio e de piscina, com vista de rio e horizonte mar. A escaços 100mts do supermercado “Pingo Doce”, Exponor, Quinta da Conceição, e a cerca de 750mts do centro da cidade que lhe permite usufruir do mais variado tipo de serviços e comercio. Fica ainda a sensivelmente 1km da “Ponte Móvel” de Leça o que lhe permite em poucos minutos atravessar para a cidade de Matosinhos e poder locomover-se de metro para as diversas linhas. Apartamento com 135m2 de área bruta de construção, com duas frentes orientadas a norte e sul, sendo que orientado a sul temos a cozinha e a sala com varanda de 10m2. Destacar o fato de ter 2 suites e mais uma casa de banho de serviço. Organizado em hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, ampla sala com vista panorâmica e horizonte mar, segundo hall que dá acesso à Suites, ambas com closet. Poderá ser alugado exatamente conforme o visualiza nas fotos, ou seja completamente equipado e mobilado. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem e arrumos. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall - 4,00m2; Cozinha – 10,00m2; Despensa – 2,00m2; Lavandaria – 3,00m2; Sala – 30,00m2; Suite 1 – 16,00m2; Suite 2 – 19,00m2; Casa de banho Privativa 1 – 4,00m2; Casa de banho Privativa 2 – 5,00m2. Área Descoberta: Varanda - 10,00m2. Área Dependente: Garagem – 20,00m2; Arrumos - 4,30m2. Muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). PS: Este apartamento, caso pretendam pode ficar completamente mobilado, conforme a apresentação nas fotos. Agende já a sua visita e fique a conhecer a sua futura casa!

• 2
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580 000 € / Compra

Apartamento 6 ou mais Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01680

T5+1 Duplex ULTIMO PISO na Avenida da Republica - Matosinhos. Este apartamento duplex é caraterizado pela sua excelente localização e privacidade, dado estar a aproximadamente 250mts da praia e ser no 10º e ultimo piso do edifico. Está orientado a Nascente/Poente e Sul, permitindo-lhe assim, obter bastante luminosidade e torna-lo num apartamento bastante bem classificado a nível da acústica e termicamente, o que o leva a ter a classificação como apartamento novo, ou seja “B”, tem ainda uma vista inalterável do horizonte mar e está a 50mts de todo tipo de comercio, serviços e transportes, designadamente metro. Não obstante a idade do prédio e por conseguinte do apartamento, ambos sofreram obras de remodelação, capoto e interiores, respetivamente. Está dividido entre pisos de rés-do-chão e andar e da seguinte forma: Rés-do chão com sala de jantar e de estar, cozinha completamente equipada, lavandaria, 3 quartos, dois deles com varanda a poente, 2 casas de banho completas com base de chuveiro; Andar com sala de estar, 2 quartos, 1 escritório e 1 casa de banho. Possui uma garagem dupla para 2 carros e arrumo. Destacamos as valências que a envolvência lhe proporciona. Área Bruta Construção (212,00m2). Área Privativa (183,00m2): Rés-do-chão - Halls - 10m2; - Sala - 50m2; - Cozinha – 20m2; - Quarto – 13m2; - Quarto – 14m2; - Quarto – 15m2; - Casa de banho completa – 5m2; - Casa de banho privativa – 4m2. Andar - Sala - 15m2; - Quarto – 14m2; - Quarto – 12m2; - Quarto – 7m2; - Casa de banho completa – 4m2. Área Dependente (29.00m2): - Garagem Dupla – 24,00m2; - Arrumo – 5m2. Área Descoberta: - Varandas – 20m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico; - Cozinha com móveis em madeira lacados, tampo em granito; - Carpintarias em madeira lacada e pavimento em flutuante. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por apartamentos Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 100mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. - Metro a 50mts. - Praia a 250mts. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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180 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01679

Na prática estamos a descrever um T1, pese embora esteja inscrito matricialmente como um T0+1. Inserido no edifício vanguardista denominado FLOWER TOWER da conceituada promotora NEXITY. Este apartamento define bem a dedicação que a promotora emprega nos seus projetos imobiliários que, neste em particular distingue-se pela simplicidade e qualidade dos acabamentos distintos, tais como: Portas em vidro temperado; Pavimentos em madeira de carvalho rústico e marmorite polida; Tetos em betão descofrado com iluminação e sistema de gesso cartonado; Bancada da cozinha em silestone; Paredes em mosaico cerâmico retificado e em azulejos; Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e anodizado; Aquecimento com radiadores elétricos; Bombas de calor para produção de água quente; Sistema de CCTV; Sala de condomínio; Ginásio. Inserido no 2º piso do edifício, tendo uma vista desafogada para o horizonte e cidade, dado possuir uma varanda e que está exposta a Nascente: A caixilharia, essa confere-lhe muito conforto térmico e acústico . A Cozinha é equipada com os seguintes equipamentos: Frigorifico Combinado; Placa vitrocerâmica; Forno elétrico; Placa de indução; Maquina lavar louça; Exaustor. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 4.00m2; Sala e Cozinha – 20.00m2; Quarto – 10.00m2; Casa de banho Completa – 5m2. Área Dependente: Arrumo – 4m2; Área Descoberta: Varanda – 3.30m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 100 e 500mts (Pingo Doce, Aldi e Mercadona). - Estações de autocarros, a cerca de 100mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km; - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

• 1
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152 000 € / Compra

Apartamento

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01606

Apartamento T0 Novo no centro de Leça da Palmeira Inserido no 2º Piso de Edifício em Construção situado na Rua General Humberto Delgado. Totalmente exposto a Nascente este apartamento permite-nos desfrutar de muita luminosidade e conforto térmico. Com uma Área Bruta Total de 55m2 este T0 proporciona, ainda, uma varanda com cerca de 3m2 e um lugar de estacionamento para uma viatura. A localização deste apartamento é privilegiada. Em pleno centro da freguesia de Leça da Palmeira permite aceder a todo o género de comércio e serviços a escassos metros de distância. A título de exemplo destacamos o Centro de Saúde a apenas 300 metros. O Empreendimento onde encontramos este T0 , denominado de HD465, com apenas 11 frações desenvolve-se em 4 pisos tendo como acabamentos e materiais o que a seguir detalhamos: Acabamentos Exteriores: • Fachadas revestidas em Granito Vila Real, Jateado; • Caixilharias de correr em Alumínio Cortizo, tom cinzento antracite com corte térmico e vidro duplo; • Guardas das varandas em vidro temperado transparente com barra superior em inox; • Guarda de separação das varandas entre frações em vidro fosco; • Portão automático de acesso ao logradouro em alumínio em tom cinzento antracite; • Porta de entrada do edifício em alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo e fechadura com fecho elétrico em 3 pontos; • Pavimento da varanda em granito Vila Real. Apartamentos: • Pavimento flutuante de carvalho ou similar; • Paredes em reboco pintado branco nuvem; • Teto em gesso cartonado pintado em branco; • Portas interiores até ao teto lacadas de branco; • Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas de branco e interiores em melamina branca ou similar. Cozinha: • Armários em MDF lacado; • Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore branco ou similar; • Eletrodomésticos de encastrar de marca Balay ou similar (Placa, Forno, Máquina de louça e Combinado). Instalações Sanitárias: • Pavimento em cerâmico retificado em tom bege ou similar; • Box do duche com paredes revestidas a mosaico com tom a definir; • Base de duche em porcelana branca; • Louças sanitárias suspensas de marca Sanitana ou similar; • Resguardo do duche em vidro transparente temperado; • Armário suspenso lacado com duas gavetas e tampo de vidro lacado em tom a definir; • Espelho gris da largura do móvel do lavatório. Diversos: • Porta de entrada nos apartamentos blindada de marca Dierre ou similar; • Tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns; • Águas quentes com apoio a painéis solares; • Climatização por ar-condicionado (pré-instalação); • Aparelhagem elétrica da Efapel; • Iluminação de teto com foscos de embutir; • Vídeo porteiro da Cormelit a cores. Para quem procura qualidade… Solicite-nos mais informação

• 1
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340 000 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Argela, Caminha (Viana do Castelo)

M/01598

Luxuosa Moradia Térrea T3 com Piscina em Argela, Caminha Em fase de construção e com conclusão prevista em maio de 2022, esta Moradia T3 com 130m2 de Área Útil, está Implantada em terreno com 7372m2. Com 4 frentes esta Luxuosa Moradia proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Coura, a Cidade de Caminha, o Rio Minho e o Monte de Santa Tecla na Galiza, devido à sobranceira posição do terreno e também aos amplos vãos que encontramos em todos as suas repartições, despertando, simultaneamente, uma agradável sensação de liberdade e tranquilidade. O conforto térmico é assegurado por Ar Condicionado, em todas as divisões, e por Lareira com Recuperador de Calor de Dupla Face cujo calor será também aproveitado pelo Termoacumulador que, em harmonia com Painéis Solares, originará o Aquecimento da Água desta Moradia. Já o Isolamento Térmico é garantido por Capoto nas paredes exteriores e por Caixilharia em Alumínio Cortizo com Vidro Duplo. Referir, ainda, que temos Teto Falso em Pladur e Piso em Aglomerado de Madeira, em todas as divisões, incluindo casas de banho e cozinha. Já na área exterior da habitação encontramos um extenso Alpendre, onde se consegue aceder através de todas as divisões e que, por sua vez, permite o acesso a uma requintada piscina. Usufruímos, ademais, no vasto terreno circundante a esta requintada Moradia, de um furo artesiano que permite retirar Água Potável a 120 metros de profundidade. A elegância na distribuição das divisões desta Moradia está pensada para a comodidade da vida quotidiana. Dispõe de 2 WC´s completos, sendo que um deles encontramos no Quarto Suíte. Já a Cozinha é Totalmente Equipada com eletrodomésticos de última geração. A Sala possui lareira com recuperador de calor com dupla face conforme já mencionamos. Completa esta Moradia um compartimento onde instalamos a Lavandaria. Especificando a Área Envolvente conseguimos descrevê-la como rural e tranquila tendo, ainda assim, variada oferta de comércio e serviços a poucos minutos. O centro da freguesia de Argela situa-se a apenas 1 km de distância, a cidade de Caminha a apenas 5kms. A famosa praia do Moledo é a 11kms. O aeroporto do Porto dista 85kms. Nesta fase de construção ainda será possível alterar alguns acabamentos… Para quem exige qualidade. Solicite-nos mais informações…

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• 1

850 000 € / Compra

Moradia individual 6 ou mais Quartos

Moreira, Maia (Porto)

M/01640

Moradia de 4 frentes de tipologia 5+1 no centro de Pedras Rubras_Maia Esta moradia tem materiais de excelente qualidade, usados na sua construção, contudo necessita de alguma obra de remodelação. Implantada num lote de terreno com 1056m2, com uma área de implantação de 255m2 e logradouro de 800m2. Está distribuída por 3 pisos (Cave/ Rés do Chão e Andar). Encontra-se Dividida da seguinte forma: Na cave temos uma garagem para 4 viaturas, um enorme salão e uma cozinha regional para que se possa usufruir com maior qualidade da área existente. Rés do Chão, mais uma vez imperam os espaços amplos, como por exemplo a sala com sensivelmente 100m2, cozinha também ela bastante ampla, quarto, escritório e casa de banho completa. Andar com duas suites e 2 quartos, sendo que existem três casas de banho completas. Confira as áreas: Área do Lote (1.056m2) Área Bruta Construção (615m2) Área Bruta Privativa (360m2) Rés do Chão: - Sala - 100m2; - Cozinha - 40m2; - Hall - 15m2; - Quarto – 35m2; - Escritório – 30m2; - Casa de banho completa – 5m2; Andar: - Halls - 20m2; - Suites - 30 +40m2; - Quartos – 20 + 25m2; - Quarto – 35m2; - Casas de banho completas – 5 + 5 +7m2; Área Dependente (255m2) Cave: - Salão – 145m2; - Cozinha Regional – 50m2; - Garagem – 60m2 Área Descoberta - Terraço e Varandas– 50m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada com a fachada principal orientada a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 500 mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Aeroporto a 500 mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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