385 000 € / Compra
Apartamento 3 Quartos
Matosinhos e Leça da Palmeira
A/01563
Apartamento T3 ao Centro de Leça da Palmeira
Com uma área útil de 140m2 está inserido no último piso de edifício construído em 2009, reconhecido pela qualidade de materiais e acabamentos.
Tem duas frentes, sendo uma a Norte e a outra a Sul onde encontramos uma ampla varanda com uma esplêndida vista de mar e da freguesia de Leça da Palmeira.
A certificação energética é a B e o sistema de climatização deste apartamento T3 é assegurado por ar condicionado na sala e nos quartos e piso radiante nos WC, sendo o isolamento composto por caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Uma lareira com recuperador de calor na sala é, também, uma opção de conforto que este T3 tem para nos oferecer.
A cozinha, que proporciona uma grande funcionalidade, tanto pela generosa área, assim como pelos espaços de arrumação que oferece, tem, também, pormenores muito agradáveis a nível de acabamentos tais como tampo e revestimento das paredes em silestone, piso em Granito e o teto falso. A acompanhar a cozinha temos uma lavandaria que conta com uma área muito interessante, estando exposta a Sul.
Outra das valências que este apartamento tem para oferecer será a existência de 3 WC, sendo um de serviço, um completo de apoio na área privativa dos quartos e por último um WC suite. Todos eles caracterizados pela modernidade e funcionalidade que se exige para conforto da vida quotidiana.
Na venda deste T3 está incluído lugar de parqueamento para três viaturas assim como um espaço de arrecadação, sendo estes localizados na cave do edifício.
A área Bruta Total deste apartamento, incluindo a varanda, lugares de parqueamento e arrecadação é de 198m2 que estão distribuídos por divisão da forma que a seguir se descreve:
• Hall de entrada: 5m2;
• Sala: 40m2;
• Varanda: 16m2;
• Cozinha: 13m2;
• Lavandaria: 3,5m2;
• WC de serviço: 2,5m2;
• Hall dos quartos: 4,5m2;
• WC completo: 5m2;
• 2 Quartos: 15m2 cada;
• Quarto suite: 20m2;
• WC suite: 6m2;
• Lugar de garagem: 38m2;
• Arrecadação: 5m2.
Estando localizado no centro de Leça da Palmeira, este apartamento T3 oferece, na área envolvente, todo o género de comércio e serviços indispensáveis, tais como:
• Escolas, Centro de Saúde, Pingo Doce, Aldi, Ginásio, Farmácia, Bancos, Lavandarias, Mercearias, Restaurantes, etc., a escassos metros de distância;
• Junta de freguesia, a igreja matriz e correios localizam-se a apenas 850metros;
• A distância à praia mais próxima é de apenas 800 metros, tal como a distância ao acesso à AE A28;
• A estação de Metro mais próxima é a do Mercado de Matosinhos, a apenas 1,8Kms.
Se procura um apartamento de qualidade acrescida com localização privilegiada não deixe de nos contactar.