650 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Mafamude e Vilar do Paraíso

A/01612

T2 Vilar do Paraíso – Quinta das Rosas em Vila Nova de Gaia Apartamento sito na Rua Florbela Espanca, todo virado a poente. Inserido no centro de Vilar do Paraíso, o que leva a que esteja próximo de todos serviços e comércio, bem como a 10 minutos da paragem do metro. Sem garagem. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de três rendas (Primeira, Última e Caução). Solicite-nos mais informações e agende a sua visita.

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750 € / Arrendamento

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01613

T1 REMODELADO em Leça da Palmeira Este apartamento está localizado na Zona balnear de Leça (Rua Dr. Francisco Sá Carneiro) o que o faz estar a 100 metros da praia e bem servido de comércio e serviços. Foi completamente remodelado, conforme poderão visualizar pelas fotos. Inserido num prédio de 4 pisos, este encontra-se no 3º e penúltimo piso, exposto a nascente. Área Bruta Construção: 79m2. Área Privativa: - Sala - 18m2; - Hall - 4m2; - Quarto – 13m2; - Casa de banho completa – 4m2; - Cozinha – 14m2. Área Dependente: - Garagem – 26m2. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e duas Caução). Aproveite a oportunidade e agende a sua visita!

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850 € / Arrendamento

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01617

T1 ao Centro de Leça da Palmeira Completamente equipado e mobilado, sito na Avenida Dr. Fernando Aroso, uma das principais vias, ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Trata-se de um apartamento com uma cozinha equipada, designadamente utensílios, lavandaria com maquinas lavar e secar, sala com varanda e com vista de mar, wc completo. Exposto a Poente, o que lhe confere bastante luminosidade e conforto térmico. Encontra-se próximo de todos os serviços e comércio entre os quais: Centro de Saúde, Farmácia, Hipermercados, Paragem de Autocarro, Papelaria, Restauração, entre outros. Possui um rápido acesso a diversas autoestradas e vias secundárias. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e duas de Caução). Agarre esta oportunidade e agende já a sua visita!

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300 000 € / Compra

Moradia geminada 3 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

M/01608

Moradia T3 em Leça da Palmeira Na Travessa Fernão Lopes, a apenas 300 metros da afamada Piscina das Marés e das aprazíveis praias de Leça da Palmeira, encontramos esta acolhedora moradia T3. Implantada em terreno com 317m2 esta moradia, com 3 frentes, beneficia de uma excelente exposição solar: Norte, Sul e Nascente. Sendo essencialmente térrea os 150m2 de área útil permitem, todavia, desfrutar do aproveitamento do vão do telhado uma vez que aufere de um pé direito muito generoso. No rés-do chão as divisões estão assim repartidas: • Sala com cerca de 25m2; • Cozinha com cerca de 18m2; • Quartos com cerca de 15m2; • WC completo com cerca de 8m2; • WC de serviço com 3m2. No aproveitamento do vão do telhado encontramos várias divisões que podem servir para arrumo ou mesmo para quarto. Já no exterior desta moradia encontramos um anexo constituído por garagem e um espaço com duas divisões para arrumo, um WC completo e uma lavandaria. Contempla, ademais, um furo artesiano. Esta moradia encontra-se em fase de legalização sendo vendida no estado em que se encontra. Solicite mais informação…

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297 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01599

T2 DUPLEX NOVO no último piso, em Leça da Palmeira No Empreendimento denominado “LEÇA TERMINAL2”, este apartamento está localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU. Este empreendimento e, por conseguinte, o apartamento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Ao nível do 2º piso encontramos: Dois quartos, wc completo e varanda. Ao nível do 3º piso “último” encontramos: Sala, cozinha e varanda. Está orientado a Noroeste e Sudoeste, sendo que as duas varandas que circundam a sala e um dos quartos estão viradas a Sudoeste. Dado estar no penúltimo e último piso do edifício permite-lhe uma vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar. Área Bruta Construção: 126m2 Área Privativa: - Sala - 30m2; - Hall entrada - 4m2; - Hall quartos- 6m2; - Quarto 1 – 15m2; - Quarto 2 – 16m2; - Casa de banho completa – 5m2; - Cozinha – 12m2. Área Dependente: - Garagem – 22m2; - Arrumo – 6m2. Área Descoberta: - Varandas – 5+5m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõem de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Previsão da conclusão da obra, terceiro trimestre de 2022. Solicite-nos mais informações!

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397 500 € / Compra

Apartamento 4 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01597

T3+1 DUPLEX NOVO em Leça da Palmeira No Empreendimento denominado “LEÇA TERMINAL2”, este apartamento está localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU . Este empreendimento e, por conseguinte, o apartamento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Ao nível do rés do chão “piso 0” encontramos: Sala, Escritório, wc de serviço, cozinha, lavandaria e terraço. Ao nível do 1º piso encontramos: Três quartos, um deles Suite e dois wc. Está orientado a Noroeste e Sudoeste, sendo que o terraço que circunda a sala está virado a Sudoeste. Tem vista desafogada para o Porto de Leixões e horizonte de mar. Área Bruta Construção: 189m2 Área Privativa: - Sala - 37m2; - Hall entrada - 4m2; - Hall quartos- 8m2; - Quarto 1 – 13m2; - Quarto 2 – 16m2; - Suite – 20m2; - Quarto +1 – 9m2; - Casa de banho serviço – 3m2; - Casa de banho completa – 5m2; - Casa de privativa – 6m2; - Cozinha – 14m2. Área Dependente: - Lavandaria – 4m2; - Garagem (2 lugares) – 25m2; - Arrumo – 6m2. Área Descoberta: - Terraço – 19m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõe de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Previsão da conclusão da obra, terceiro trimestre de 2022. Solicite-nos mais informações!

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182 500 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01465

T1 Novo com varanda – Leça da Palmeira Situado na zona do Entre Quintas/ Exponor, dista a 1Km da paragem mais próxima do metro e da praia. Em fase de construção; Varanda; Materiais de excelente qualidade; Cozinha completamente equipada com electrodomésticos siemens ou equiparado; Pavimentos em madeira. Solicite-nos mais informações.

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270 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01502

T2 NOVO com Varanda em Leça da Palmeira Este T2 com varanda situa-se na zona histórica de Leça da Palmeira. Inserido num condomínio de excelência, aliado a uma arquitetura moderna e linhas sublimes. Destaca-se a simplicidade e qualidade de construção com acabamentos de referencia. Conta com as seguintes áreas: - Bruta de Construção 92,00m2; - Varanda : 6,00m2; - Sala com cozinha em open space : 30,00m2; - Hall de entrada: 7,00m2; - Quarto Suite : 25,00m2; - Quarto : 15,00m2; - Casas de Banho completas : 5,00m2 + 4,00m2. Ficará completamente equipado, desde bombas de calor, cozinhas e com ar condicionado em todas as divisões. O facto de estar numa Zona Histórica e por ser abrangido pela Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) dá-lhe o beneficio da isenção do pagamento do IMT e do IMI durante 5 + 5 anos.

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565 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01603

T3 no Paço da Boa Nova -Leça da Palmeira Sito na Travessa Helena Vieira da Silva, em primeira linha de mar e em edifício de referência “Paço da Boa Nova”, zona denominada por ser uma das mais nobres da cidade. Inserido num condomínio que conta com áreas verdes, comércio, serviços, entre os quais continente bom dia, restaurantes e clínicas de saúde. Destaca-se a qualidade dos acabamentos, entre eles as madeiras dos pavimentos, os granitos e as caixilharias. Não obstante, foi completamente remodelado. Este apartamento usufrui de vista inalterável de mar em todas as divisões, dado estar em primeira linha de mar e ser um penúltimo piso do edifício . Sala e cozinha expostas a sul e com muita luminosidade. As áreas são as seguintes: Área Bruta - (205.00m2) Área Privativa – (162.50m2): Sala - 50.00m2; Hall de entrada – 6m2; Wc serviço – 2.5m2; Cozinha - 30.00m2; Hall dos quartos – 7m2; Quarto 1 – 14m2; Quarto 2 – 14m2; Suite com closet - 35.00m2; Wc completo – 4m2. Área Dependente – (42.50m2): Box (2 carros) – 42.50m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por habitação. Exposição solar desafogada com a fachada principal orientada a Sul e com vista de mar. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: - Estações de autocarros, a cerca de 50 mts, com acesso a diferentes linhas; - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km; - Praias a cerca de 100 mts; - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km; - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

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130 000 € / Compra

Apartamento

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01575

T0 Novo em Leça da Palmeira Ao centro da cidade com área bruta privativa de 35,15 m², varanda com 2,40 m² e aparcamento com 13,50 m² está integrado no piso 1 de um empreendimento que está a ser construído e está situado junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Ao nível dos acabamentos, este T0 NOVO possui: - Pavimento flutuante de carvalho ou similar; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado; - Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrógufo lacado; - Portas interiores até ao teto lacadas; - Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas. Ao nível da cozinha, apresenta: - Pavimento flutuante; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado pintado; - Armários em MDF lacado; - Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore; - Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado. Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores. A instalação sanitária é constituída por: - Pavimento cerâmico retificado; - Paredes em tinta plástica; - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Box do duche com paredes revestidas a mosaico; - Base de duche em porcelana; - Peças sanitárias suspensas; - Resguardo do duche em vidro transparente temperado; - Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado; - Espelho da largura do móvel do lavatório. Trata-se de um apartamento já com pré-instalação de ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes. Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio. Um ótimo investimento numa zona repleta do necessário para o dia-a-dia. Não hesite em contactar-nos para saber mais informações.

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