Apartamento 3 Quartos

Apartamento T3 em Leça da Palmeira Encontramos este elegante T3 posicionado no 4º e último piso de condomínio situado na 1ª linha da praia de Leça da Palmeira. Beneficia de duas frentes, banhadas pelo sol a Nascente e a Poente, o que concede, a este apartamento muita claridade. Essa claridade aliada à caixilharia dupla, existente em todos os vãos, atribui-lhe um agradável conforto térmico que é também auxiliado pela lareira, com recuperador de calor, na sala. Dispõe de 135m2 de área bruta privativa e a harmoniosa distribuição das divisões proporciona, simultaneamente, uma sensação de aconchego e comodidade funcional essencial para o bem-estar quotidiano. Na sala, além da lareira, usufrui-se de varanda que oferece uma perfeita contemplação da marginal e do mar. A cozinha com lavandaria é nova e apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e abre-se para a sala através de um balcão com a dupla função de unir e separar as duas divisões. Por último, destacamos os 3 Wc sendo um de serviço, um completo e um no quarto suite, todos completa e elegantemente renovados. As divisões, estão assim repartidas, por áreas: - Hall de entrada 6m2; - Sala 40m2; - Cozinha e lavandaria 20m2; - WC serviço 3m2; - Hall dos quartos 8m2; - 2 Quartos com 14m2 cada; - Quarto e WC suite com 25m2; - WC completo 6m2; - Varanda 8m2. Inclui-se, no arrendamento deste fantástico T3, o usufruto de dois lugares para estacionamento com uma área total de 30m2, localizados na cave. O condomínio oferece zelador diurno e vigilante no período noturno. O apartamento é arrendado SEM MOBILIA. Disponível a partir do dia 1 de outubro. Para arrendar este apartamento é necessário: - 2 rendas efetivas + 1 de caução; - Recibos de Vencimento; - Nota liquidação IRS; - Comprovativo de Morada; - Documentos extensivos ao Fiador.